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内文：
浮夸吊车大王自爆“因台积电赚18亿” 称今年买房要缓缓
记者项瀚／新竹报导
吊车大王胡汉龑除在本业大赚，近年也因台积电征收新竹土地，赚约18亿元。他对房地产
颇有想法，指政府透过重税打房没意义，反倒要让投资客进场，待租供给增多，才会出现
便宜的租金，此外也鼓励年轻人买房，但预期房价还会修正，可再缓缓。
吊车大王、启德机械起重工程公司董事长胡汉龑财力雄厚，花钱也不手软，在竹北打造金
碧辉煌的“罗浮宫”。事实上他并非含着金汤匙出身，而是在15岁的年纪就与父亲2人，
共同操作一台吊车赚钱，慢慢地累积，并创立启德公司。
胡汉龑遵从父亲指示，不进行业外投资，买地、买房的动机都是为自用，但却意外地“大
赚一笔”。胡汉龑说，启德公司近30年前购入新竹宝山1.2万坪土地，每坪仅约5000元，
共计6000多万元，作为集团工厂使用多年。
2019年，在经家族信奉的瑶池金母同意后，决定让台积电征收土地，“包括管理局赔偿金
与台积电给付金额，总共拿到约18亿元。”
虽获利不少，但还是不够兴建新厂。胡汉龑在2021年底，陆续收购宝山交流道旁4.5万坪
土地，地价共约14亿元，并合法变更为交通用地，兴建办公楼、车库、机械训练基地。
胡汉龑说，宝山新厂办公室和罗浮宫豪宅一样，走巴洛克风格，目前已经上梁，未来将有
300多名员工进驻，整个新厂开发除建物，还包括广大范围空地造景，总开发成本包含土
地，估要花费40亿元。
胡汉龑对房地产颇有见解，他认为政府根本不该打压房地产，该产业是经济火车头，关系
著上百万人的生计，“且不断透过重税，把成本上叠，完全没意义，打房打这么多年，房
价有下跌吗？”
胡汉龑说，长年房价上涨，使得租金越来越贵，加上通货膨胀压力，生活辛苦的学生、夫
妻档根本租不到便宜的房子，“而这也不是靠政府补贴就能根治的，反而建议要让投资客
进场买房，租屋市场上货源供给变多，才可能有便宜租金的物件出现。”
胡汉龑也喊话年轻人“不要躺平”，并鼓励有能力就买房子。但他观察：“现在房市、房
价还没到谷底，可能会再修正，因为今年景气不会太好，买房可再缓一缓。”
心得：
结论部份是有点相互的矛盾
都搞不懂他算是多多还是空空了
您各位觉得怎么算呢？