[闲聊] 高雄美术馆中坪数物件请益

楼主: mikiintakao (mikiintakao )   2024-02-09 23:52:38
最近亲戚准备来高雄置产自住,年后即将从北部调来南部。家庭成员目前两大一小。以他
自己评估的预算范围他挑了以下三个物件 (室内大约都30初),以下是照他们夫妻心中
的排名做排序
1. 一功遇见 66坪 :https://m.591.com.tw/v2/sale/14936160?s=il
2. 波提 61坪 :https://m.591.com.tw/v2/sale/15105162?s=il
3. 橘园 70坪 :https://m.591.com.tw/v2/sale/15104405?s=il
一功是他们觉得很适合,靠近轻轨跟火车站,本身是大众交通咖,唯一缺点就是管理费很
高,差不多一坪一百,社区目前维护的不错,但未来不知道。
波提则是… 有View … 就酱XD. 但单坪价偏高。
另外就是想了解现在这样的坪数在高雄这一区行情大概落在哪?以室内2X坪的物件看下来
目前落在35左右,那这坪数再大一点的似乎没有如预期的更便宜!也许是供需问题!
说这么多,总结是,单纯PK一功跟波提的话大家怎么建议呢?过年听听大家意见!
作者: zigq (ZIGQ)   2024-02-10 00:13:00
第一排窗帘不用拉,走路可到健身房和青海商圈,缺点比较贵
作者: qooisgood (不告訴你)   2024-02-10 01:15:00
美术馆物件很缺啦 价格自然不会便宜
作者: poi5140514 (poi)   2024-02-10 01:23:00
美术馆现在中坪数价格很夸张,如果要单价有明显便宜,坪数要往上跳,那个单价大概会差30%上下
作者: alex5566   2024-02-10 01:33:00
波堤走路10分内会到轻轨、台铁 其实也不算远一功比较静 但要考虑四周那几栋盖完后 可能会被包围XD波堤有view,对面有河堤 方便休闲,不过要考虑是不是面河西一路那一面 看会不会吵 各有优缺 看个人取舍照片是面河西一路 所以看现场注意会不会吵 能不能接受
作者: zigq (ZIGQ)   2024-02-10 02:29:00
其实有气密窗的话不会吵啦,我住这条路上
作者: yamamoto1128 (秀彬)   2024-02-10 11:30:00
一功户数少,长时间持有要考虑维护和管理费,个人比较偏向鼎宇橘园,大楼户数适中,建商品质好,社区水准整体平均
作者: shun2249 (shun)   2024-02-11 07:30:00
要便宜的话坪数要更大,70还算蛮热的,破百就很容易找到2字头的
作者: Dalwin (坂井泉水…永怀…)   2024-02-13 22:33:00
波提。第一排景观无敌

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