https://udn.com/news/story/7241/7762761
北市赫见“天堑屋”估价师：可割可弃时代来了
北市都更不同意户被“夹杀”情况愈来愈常见，罗斯福路三段也有一栋。屋主因为不同意都更，建商直接在瘦瘦长长的透天两侧盖起大楼，随着大楼逐渐盖高，近来“一线天”景色愈来愈明显，吸引路人目光，也成网络讨论焦点。
估价师陈碧源表示，过去碰到不同意户，建商不是苦苦等候，就是任由屋主予取予求，但近年建商渐渐接受缺陷美，谈不下来就算了，直接就盖，本来缺一不可的房子，现在已变成“可割可弃”，想拿翘的屋主应小心弄巧成拙。
罗斯福路三段的“一线天”景色，位于罗斯福路第一排、师大路口，资料显示，当地原本是7栋透天，建商整合多年，有6栋同意，但中间有一栋不愿意，由于一直谈不下来，建商于是决定分开盖两栋大楼。
其中位于右侧的4栋透天，基地合计约159坪，改建15层楼住宅。
左侧两栋透天基地虽较小，约78坪，但合起来面宽够，也盖一栋15层楼住宅，目前尚施工中，但结构已大致完成。
由于不同意都更的透天，面宽仅约6米，而两侧大楼紧邻兴建，目前形成明显“头顶一线天”情况。
陈碧源说，“头顶一线天”的房子，又称“天堑屋”，在风水上很不好，由于卡在夹缝中，未来想改建，施工也很困难，房子的价值明显减损。
不仅如此，由于两栋大楼夹杀形成“一线天”，在他对面的房子，也因此产生“天斩煞”，价值也受到损失，可说是害己也害人。
陈碧源表示，政府近年修改畸零地使用规则或自治条例，地主其实已渐渐没办法自抬身价或开天价，但部分屋主并不知道，仍活在过去地主最大的荣光时代，最后往往落得房子价值大损，不过，也许地主也不在意，开心就好。
心得：最后一句说的很好，都更谈到最后会碰到一种人，永远满足不了他的需求，问他对哪边质疑，他永远能有新答案，永远能有好理由拒绝合作，祝他们都能求仁得仁

牌子上写“大安Money”吗？

没差最大，屋主说不定根本没当回事

1楼 对 就是那个案子

这个在FB看到有人说地主是老医师 想把土地传给后代

不是都有法规规定要退缩吗？这样盖没违法？还是赌屋主不知道

楼上在说什么鬼 退缩是临路退缩 又不是临建筑退缩

等新大楼盖好，透天屋主再花钱用同样风格和建材拉皮，就可以融入背景了！

自建左右相邻不开窗只需留碰撞距离，不用像临路退缩那么多

我家同龄房子旁边荒废40年 地主不care

地主有70间 有什么感觉？

穷鬼蠢蛋记者帮田侨地主哭可怜 还是收建商的钱写的弱犬吠文有的是建商找黑道去靠北下场变这样

想到永春机车行，修一辈子机车去吧

人家实坪多少你多少?装潢一下很好住的

防火墙功能

笑死 这种街景垃圾还洋洋得意 难怪台湾街景这么丑

屋主使用凶宅卡，旁边建案跌一半

原本租给北京楼，2018空租到现在

留着当传家宝吧

想把土地传承给后代…现在基地条件这么差，行情大概不到原本三成

住对面一直被砍

透天没差啦 一堆傻蛋老破公寓然后非店面的才有差

开个早餐店卖左右两边住户赚翻

开宫庙让左右都干死也不错。谁怕谁

建商没找黑道抢买算是不错了

觉得中间很屌，住那边感觉蛮赞

一定亏，但这种多是不爽卖

那间不肯卖的透天很大耶 留着自用也好用 干嘛非都更不可

楼上就是财商有问题，建商会超过行情买，这时候你就再投资外围几年后又赚翻台中重划就是例子，一堆市区地主高价出售后买七期五期重划区，先赚五期增值再买更外围农地或预定重划地，七期这几年卖掉也是赚几倍再换重划农地将来也是几倍...守着一栋老宅有屁用?

建商省了邻接透天磁砖开销XD

怎不用火攻，三重都用火攻都更

松江路靠近长春路口那间更惨 完全没救了

其实租给嫌恶设施业者就好

说实在的 地主如果不缺钱根本没差

https://house.ebc.net.tw/flash/8196 都更孤岛整理

钉子户就是双输 地主后悔居多 全民市容也是扣分如果地主又租给嫌恶设施 只能说可怜双输up

真的完全没差的人 不会在乎旁人酸; 有差的人才会不断想站上道德制高点来靠舆论情勒实施者, 逼迫抬高价码; 真的被丢包了才回头找建商,被拒绝了才嘴硬到底痛骂法规错误建商霸道; 上述这些一定不是没差的人的样子

一堆帮台北市区地主后悔的 讲的好像自己在台北市有地一样

地主有钱任性，在旁人看就是自私自利

不懂为何会说这样很丑 明明就很有趣 我觉得信义区最有趣的时候 就是在新大楼旁边还有农田跟温室的时候 这种的保留下来 新旧并陈也是一种美感吧

很不错 适合拿来教训小孩 商业谈判的分寸

没想好卖掉的钱要做什么，就算被夹也该留屋

这坪数是危老？

自私智能集合

说不定人家有20栋其中一栋价值减损有差吗？搞不好是好几代传下来的回忆啊干嘛改建

贪婪夕鹤

如果屋主本身合法容积已满，不都更也是正常吧？

屋主只要租给宫庙，旁边瞬间崩溃

笑死，人家地主根本就不在乎好吗