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真假房东1／租屋8月竟被“真屋主”驱离 牙医家当遭扣险沦街友
内文：
记者：黄翎瑄 2023-08-06 06:00
新竹市26岁彭姓男子与黄姓好友去年底一起北上打拼，在社群网站上以2万元租到“梦中
情屋”（Dream House），但8个月后“真房东”却突然委托代管人带着警察上门，指控2
人“私闯民宅”，不但将他们扫地出门还扣下屋中家当，害他们一时间无处可去，险些沦
为街友“睡大街”，而收下租金的“假房东”则在事发后人间蒸发。
据了解，黄男是牙医师，因2人在台北的工作地点尚不确定，只能寻找短租房屋，遂在各
大社群平台的租屋社团张贴“求租文”，很快得到多名房东回应，其中又以洪姓夫妻提供
的物件让他们最为心动。
“3房1厅、有大庭院，还主动把房租从3万元降至2万元，我们当下真的很感恩。”彭男表
示，大安区房租动辄3万起跳，洪姓夫妻称此屋为婆家的“起家厝”，如今与他们有缘又
希望尽快出租，才将房租“打到骨折”，并同意配合租客只出租8个月，他们直接转帐付
清租金加押金共20万元，原以为自己捡到便宜，入住后才发现是一场恶梦。
彭男说，搬进去后惊觉此屋金玉其外败絮其中，不但连连漏水，电灯更不时故障，房东答
应给的床也少了一组，每当联系洪姓夫妻希望修缮时，对方均推托敷衍，2人百般无奈，
租约即将到期时便向房东表明不再续租，接下来的发展却让他们跌破眼镜。
在通知房东6天后，自称被“真房东”委托的许姓包租代管人于上月10日带着警察找上门
，许男声称此房并未出租，指控彭黄2人是“不法侵占”，要求立刻搬离，他们拿出洪姓
夫妻提供的房屋所有权状，强调自己是合法承租，对方竟也拿出权状反击。黄男表示，两
张权状的地号、总楼层数及所有权人都不同，警方比对后认为许男手中权状才是真的，当
下彭黄2人就被驱离。
原本许男同意他们隔天可取回自身家当却又突然反悔，拒绝归还屋中的除湿机、洋酒和模
型公仔等财产，且许男找来锁匠换锁并迅速对外出租房屋，彭黄2人只好透过法律途径捍
卫自身权益。
“真的想不通耶，为什么住了快8个月代管才发现有问题？”彭男和黄男无奈表示，在居
住期间，该房的水电费一直由他们定期缴纳，也不见有人上门主张任何权利，直到要解约
时，代管才突然上门，拒绝归还家当的行为更让他们难以接受，如今已在律师的协助下向
洪姓夫妻档提告，也期盼真屋主能高抬贵手、还回财产，给他们两个北漂的“可怜人”一
条生路。
辖区警方则表示，目前已受理被害人的告诉，全案朝诈欺罪嫌依法侦办，将进一步约谈洪
姓夫妻厘清案情，而记者也二度致电包租代管业者，并传讯息询问相关事宜，但至截稿前
未获回应。
心得：
真的假的？房东这么简单可以叫房客强制迁出
那怎么还那么多租霸上新闻呀？
而且权状要怎么搞到看不出来是假的呀