[闲聊] Sway:新店央北跌回55万

楼主: LinuxKernel (Linus Torvalds)   2023-08-11 19:00:12
刚刚滑乐居社团看到这篇文引发广泛讨论
说Sway哥说央北跌回55万了
https://i.imgur.com/Loy23V4.png
上YT找了一下影片好像还真的这么说
还说建商卖的、建商自己先跑了
https://i.imgur.com/oew1c3S.png
https://i.imgur.com/O70SdZP.png
https://i.imgur.com/0DCMKlZ.png
https://i.imgur.com/w4YClGE.png
https://i.imgur.com/plilMMw.png
https://i.imgur.com/r3TcIjU.png
https://i.imgur.com/7QBJcY0.png
https://i.imgur.com/6wNc3Ra.png
https://i.imgur.com/SSZn0pU.png
不过查了Sway贴的网页
又多了两笔78万的实登了
国泰真的有可能傻到成屋释出卖55万??
https://i.imgur.com/M4xvScM.png
作者: H2 (oh!my志玲)   2023-08-11 19:05:00
不要拿一个案例来代表全部
作者: asd31415926 (asd31415926)   2023-08-11 19:07:00
有人说是地主户
作者: Robben (裸奔)   2023-08-11 19:07:00
建商敢这样搞 已购户会先去开干
作者: k85564   2023-08-11 19:08:00
?
作者: Redchain (水光潋灩晴方好)   2023-08-11 19:09:00
地主户啦,听他在那喇叭,他只能看实登说故事,在地居民跟房仲对于最新成交价是多少会不知道?
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2023-08-11 19:11:00
你跟笨蛋认真干嘛XDDD
作者: D9722162 (WEI_WEI)   2023-08-11 19:11:00
这咖转职当谐星好了
作者: lucky466 (死神猪)   2023-08-11 19:17:00
台南某不动产某鉴定某公会有异曲同工之妙
作者: silence0925 (小文青)   2023-08-11 19:18:00
这咖算了吧 上次说竹北实登45 在崩了 结果我一查那是含三个车位计算的单价
作者: applejone (haha)   2023-08-11 19:19:00
空空的浮木阿 你看看你看看 跌了跌了!!一年一台奔驰!!
作者: fitenessboyz   2023-08-11 19:19:00
又拍了鲁空自爽影片了是吗
作者: Csir (张胖胖)   2023-08-11 19:20:00
完蛋准备去100万
作者: a08230430 (猫大)   2023-08-11 19:20:00
他还有拿特殊交易来讲的
作者: birdpon (独钓寒江雪)   2023-08-11 19:22:00
噢讯号来了!央北要喷了!
作者: fickle85 (PV=nRT)   2023-08-11 19:25:00
Sway话能听?
作者: kevin28 (嗯?)   2023-08-11 19:25:00
嗯…信他的应该都哭在厕所里了
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2023-08-11 19:26:00
阿巴都贴台南估价师工会的数据,sway没有学术精神
作者: AndrewWiggs (围巾)   2023-08-11 19:26:00
跌了不只10趴,温ㄚ巴Zack要加油
作者: junior020486 (软蛋头)   2023-08-11 19:27:00
温ㄚ爸 屎味我只信他
作者: fatb (胖逼=口=)   2023-08-11 19:27:00
感觉他是被派出来稳空空的
作者: panzerbug (虫子)   2023-08-11 19:28:00
真可怜
作者: ShotOnWall (射在墙上)   2023-08-11 19:29:00
看这个也能出书 那层级真的太低了吧……
作者: mangojocker (没篮球没热血)   2023-08-11 19:32:00
最新的那一笔 地坪187.11坪????
作者: alex528557 (alex528557)   2023-08-11 19:38:00
这咖住我在对面
作者: liu1981sssss (wei)   2023-08-11 19:41:00
楼上你没问他要卖吗
作者: NeihuSnape (内湖石内卜)   2023-08-11 19:43:00
有55万的 只是鲁空绝对买不到~
作者: MRFROG ( )   2023-08-11 19:47:00
他几年前说新竹一坪19 万,人潮全散了。我当时笑到内裤都破了
作者: coolbaby6 (coolbaby)   2023-08-11 19:47:00
他一定是政府派来稳定空军的
作者: Madao0149 (土方美乃滋)   2023-08-11 19:49:00
55万我还不买爆,说来骗笨蛋的
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2023-08-11 19:50:00
这个有在交易的业务员都可以告诉你,是怎么回事?
作者: nonstop180 (noonecanstopme)   2023-08-11 19:52:00
地主户或特殊交易 这咖最喜欢挑特例给人错误资讯
作者: coolben (我很强)   2023-08-11 19:54:00
某人当初也拿高雄毛胚屋跟成屋比,说高雄新都厅降价了...怎么还有人信他?是多穷?多笨?然后有人质疑他,就会说...是引用某某公会啊!是引用某某人的数据啊,都不是我说的
作者: halfnk (centaur)   2023-08-11 20:04:00
相信sway的人越多越好,才不会有人跟我抢屋^_^
作者: jamison04 (σ ゚∀ ゚) ゚∀゚)σ)   2023-08-11 20:05:00
会相信的人 都是会上街抗议的那种
作者: davidex (  ̄□ ̄)/喔~~喔喔~~喔喔)   2023-08-11 20:12:00
请问新店总站那边还有增值潜力吗?
作者: tfct (小尼)   2023-08-11 20:13:00
地主户算特殊交易吗??
作者: flamer (大前田希千代後援會會長)   2023-08-11 20:13:00
他很清醒 迷糊的是你 他需要讲给受众听才能安抚他们的焦躁
作者: thioploca (喵喵狗)   2023-08-11 20:19:00
央北55万诶,跌了跌了
作者: kevinhon (kevin)   2023-08-11 20:23:00
买不到55万的人,要找Sway贴钱吗?
作者: HNCB2880 (阿宁)   2023-08-11 20:24:00
最近看有些的确是 怎一堆87房仲跟我说不可能低于80
作者: bustinjieber (贾小斯汀)   2023-08-11 20:25:00
央北55???我买了!!
作者: HNCB2880 (阿宁)   2023-08-11 20:25:00
不过应该是晚交屋的特殊交易吧 60几我觉得我会买
楼主: LinuxKernel (Linus Torvalds)   2023-08-11 20:26:00
有人说是两年前的地主户交易?
作者: HNCB2880 (阿宁)   2023-08-11 20:27:00
不过这不是很多都地主户吗
作者: bustinjieber (贾小斯汀)   2023-08-11 20:28:00
https://i.imgur.com/IiuK6iD.jpghttps://i.imgur.com/1gqG3p8.jpg一个维度是最新实价登录,一个维度是同门牌不同楼层,有脑子的都知道是怎样。
作者: welly0412 (小威力)   2023-08-11 20:29:00
应该是更早一点,因为小弟110年也有遇到,当时丰和的地主丢出来已经开60初了,55万可能是109年的价
作者: jessicaabc98   2023-08-11 20:30:00
明天就到105了啦
作者: benson502 (benson)   2023-08-11 20:30:00
央北连找7字头以下都有困难
作者: bustinjieber (贾小斯汀)   2023-08-11 20:30:00
用片面资讯来骗人,半真半假,真的是最无耻那种,不得好死。不是特殊交易、就是晚补登 自己选一个
作者: lucky466 (死神猪)   2023-08-11 20:33:00
就私底下交易的,台面上没有赚
作者: CCOOGG (VC)   2023-08-11 20:33:00
这不是很正常的数据吗? 郊区上限就是1坪50万
作者: CCOOGG (VC)   2023-08-11 20:34:00
50万以上回北市 50万以下外县市 M型化正常现在北部卖压最大的就在环北市区域的新北
作者: maxboy06 (阿翔)   2023-08-11 20:37:00
我只信温阿爸超级租屋房仲才是真空空
作者: CCOOGG (VC)   2023-08-11 20:38:00
想要一坪买75帮建商地主退休也不会有人挡啦XD
作者: maxboy06 (阿翔)   2023-08-11 20:38:00
屎味有房还敢诈骗空空的点阅率
楼主: LinuxKernel (Linus Torvalds)   2023-08-11 20:39:00
私下做到赚1500 没人那么敢吧= =
作者: s940758 (joe)   2023-08-11 20:48:00
小丑娱乐节目,等大家笑的,会真的相信的…..就多保重
作者: toshiba5566 (toto)   2023-08-11 20:57:00
晚买一年多赚一台奔驰车
作者: F93935 (帥氣小書生)   2023-08-11 21:07:00
真的有55的央北 我要两间 麻烦站内
作者: Robben (裸奔)   2023-08-11 21:09:00
反正多的找屎味补
作者: wings30222 (翅膀儿)   2023-08-11 21:10:00
还好当年没听屎味的,多赚几百万
作者: MacD89 (MacD89)   2023-08-11 21:12:00
2017年在新竹听他没买的 现在才买等于赔一台宾利
作者: aa00788 (小Lee)   2023-08-11 21:13:00
有在关注市场的专业投资人都知道这是合理价 回归正常而已
作者: super4v (super胖胖)   2023-08-11 21:15:00
Sway真的听听就好,就是一群同温层,喊空喊几年了,结果….
作者: Anyotw (Yoman)   2023-08-11 21:30:00
他又不是讲给你听的,你以为他不知道是精神鸦片吗
作者: CKT0804   2023-08-11 21:33:00
国泰央北 60 收 拜托站内信
作者: sspider0829 (反黑箱服贸)   2023-08-11 21:35:00
ㄚ8没有错
作者: CKT0804   2023-08-11 21:37:00
板桥 新成屋 有55的 拜托也站内信我GG大 60北市新成屋 拜托卖我站内信
作者: straggler7 (straggler)   2023-08-11 21:43:00
Y央北波尔多开价57.6万 怎么没人买
作者: kingpunch (Kingpunch)   2023-08-11 21:44:00
这间我愿意出60买 拜托私
作者: CKT0804   2023-08-11 21:47:00
波尔多那种垃圾格局就算噜 国泰我可以啦 有吗站内信 马上来谈
作者: dormice (MJ KING OF POP )   2023-08-11 21:49:00
55我收
作者: Arnol (还是太浅了)   2023-08-11 21:49:00
就跟当初抢疫苗一样 不缺 但你打不到
作者: CKT0804   2023-08-11 21:52:00
不嘴砲诚意收欸 感恩房版泄泄
作者: jessicaabc98   2023-08-11 21:54:00
现在快买,早晚一百
作者: F93935 (帥氣小書生)   2023-08-11 21:55:00
茂伯有事故
作者: IS0987 (FQ)   2023-08-11 21:55:00
Sway?ㄏㄏㄏㄏㄏㄏ
作者: zzxcaa1 (hank)   2023-08-11 21:56:00
没有自我判断能力吗?这就地主户前几年交易的,成屋才过户上实登
作者: asdjjdsa (j1021j)   2023-08-11 22:19:00
小丑又出来骗信徒 可悲
作者: ekula (............)   2023-08-11 22:19:00
55我收
作者: liocorno (小肥闵)   2023-08-11 22:19:00
55万应该是3,4年地主期约的价格 涨超多 地主没毁约
作者: f11IJ (f11IJ)   2023-08-11 22:32:00
现在还有人相信屎味这个人喔
作者: howhow801122 (杰哥)   2023-08-11 22:34:00
他讲的好几个案子都是一个社区唯一的一笔,想骗谁
作者: shengkao (底薪是便当)   2023-08-11 22:53:00
一看就知道是特殊交易的,屎味拿这个出来只能骗没买过房的鲁空
作者: F1ower (花)   2023-08-11 22:58:00
56收 私信
作者: monkjohnny (Why so serious.)   2023-08-11 23:11:00
我13年开始不当他的教徒,14年买房到今天至少赚一台Porsche 911
作者: CCOOGG (VC)   2023-08-11 23:16:00
多多好惨 手上物件脱不了手又持续跌价
作者: openyourlegg (睁开你双眼)   2023-08-11 23:30:00
勿忘敦美苑
作者: jessicaabc98   2023-08-11 23:31:00
今日不买55明日就105
作者: beforehand (新的开始)   2023-08-11 23:40:00
最近有去看过央北的就知道 基本上都要七字头以上
作者: alonzohorse (阿隆索豪斯)   2023-08-12 00:46:00
每次都这样讲 叫他找出来给人买啊
作者: ericeuro (小罗)   2023-08-12 01:12:00
之前信屎味的都被他还惨了
作者: sfking (空白)   2023-08-12 01:17:00
史味十几年前就在喊崩 信他没买的应该这辈子不用想买了
作者: SANJIYA (洋葱哥)   2023-08-12 01:55:00
ㄆㄧㄚv眼干话王再嘘屎味 马的、之前在这讲屎味还会被桶、干!
作者: kaikai5566 (kaikai5566)   2023-08-12 05:18:00
ㄏㄏㄏ 他自己讲完不会想笑吗
作者: envogue (台北贵州-地无3里平)   2023-08-12 08:32:00
笑死了 是有多菜 拿个案来讲
作者: klwei (漂流)   2023-08-12 09:26:00
看到sway 跟他对做胜率100%
作者: iahope (Deep Blue)   2023-08-12 09:38:00
作者: lion0919 ( )   2023-08-12 10:12:00
65收 站内信
作者: Physerapb (Phys)   2023-08-12 10:28:00
现在央北不错的建案转售行情就是70几,因为目前建商预售最高接近85,然后55是地主户
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2023-08-12 10:58:00
这种交易方式就是2020-2021年地主户不能换约,先预签合约的交易方式,等到成屋建商过户给地主,地主再过户给买方,2023年看到这笔交易你也买不到这个价格。这是2-3年前的价位现在已经成交20户国泰丰和,车位高抓到成交在78-81万,车位价格还原,几乎全部都破80万
作者: sakyro (to be)   2023-08-12 11:30:00
楼上最近有没有收到买方拿sway影片出来喊价55的?
作者: esproject (年轻人)   2023-08-12 12:20:00
屎味还有人信喔?连基本经济学都不懂的废物
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2023-08-12 12:50:00
应该是没有,去年年底出5字头都不再联络了
作者: sdemon   2023-08-12 13:58:00
这家伙喊空喊十几年了
作者: Detonate (猪可杀不可卤)   2023-08-12 14:36:00
让空空相信他不是很好 才没有更多人抢房子
作者: EPGo   2023-08-13 00:11:00
就是听他的害我晚两年买房贵200万
作者: march60256 (march)   2023-08-13 08:36:00
前几天说A7成交23.7万,结果影片里的资料上清楚写着特殊交易,卖亲友的。
作者: MontoyaX (脑残游记发售中)   2023-08-13 14:05:00
我60收 认真

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