Re: [请益] 年收250买2900预售屋,该捏下去吗

楼主: kusomanfcu (POE yea)   2023-08-11 18:51:49
公托
公幼
https://i.imgur.com/IAtjU0p.jpg
https://i.imgur.com/llDvg5E.jpg
私立方面.....
我个人觉得
收入税阶达40%再考虑
唸公立+补习+家教会省一点
※ 引述《MaxA (A仔)》之铭言:
: 年收一个月平均21万,贷款8万,夫妻双薪两个宝宝一定要请保姆吧?上幼儿园开始应

: 不一定抽得到公幼,先算私幼学费。
: 保母一个月15800-5000(补助)=10800*2
: 私幼一个月20000-5000(补助=15000*2
: 所以
: 宝宝两岁前80000+21600=101600
: 宝宝两岁后80000+30000=110000
: 也就是说你们剩下9万-10万的生活花费,你直接评估你们现在一个月的花费大概多少?
: 就知道剩下多少空间可以供应小孩的食衣住行,如果觉得没压力,就冲吧。
: ※ 引述《michael84319 (啾啾廷)》之铭言:
: : 最近看了一间预售屋,正在考虑该不该下订,想要询问房版各位大大的意见
: : 先说自身状况
: : 目前是夫妻两人今年满28,今年税后年收约250,暂时无小孩,预计七年内生两胎,

: 前?
: : 款约550
: : 目前看上一间预计在2025年6月完工的预售屋
: : 总价2900
: : 头期20%=580,依目前存款再加上后两年存款应该可以cover掉头期和装潢
: : 贷款80%=2320,贷款分新青安和一般贷款,目前抓法如下(一般贷款的年限或宽限期

: 果
: : 更长的就会用更长的)
: : 1000万新青安,贷40年,宽限5年
: : 第一年利率1.775,第二年以后2.15
: : 1320万一般贷款,贷30年,无宽限
: : 一段式利率2.06
: : 计算各年房贷支出如下
: : 第1年:14792+49187=63979
: : 第2年~第5年:17917+49187=67104
: : 第6年~第30年:33901+49187=83088
: : 第31年到第40年:33901
: : 目前犹豫的点是买下去,存款几乎就归0了
: : 然后每个月还要背很重的房贷,还想要生两个
: : 几乎存不了钱,生活品质感觉会很差
: : 还是应该再继续找找有没有两千内的房子
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2023-08-11 19:27:00
私立才有全美,很多人很哈全美
作者: MaxA (A仔)   2023-08-11 19:34:00
我老婆….坚持要全美,我压力好大,孩子压力更大…
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2023-08-11 19:37:00
高收入父母,英文越弱,小孩就越大机率被丢去全美变相小孩帮父母补足人生弱点反而英文很强的父母,对全美没那么坚持
作者: peteryen   2023-08-11 19:48:00
全美压力不会很大啦!现在的教学方式都很活泼,我的小孩每天都很期待去上小学耶
作者: MaxA (A仔)   2023-08-11 19:52:00
我们英文弱爆….近乎文盲…
作者: ice1015 (ICE)   2023-08-11 20:16:00
可以事先计画,但不用无限上纲。不就跟买房一样,合理分配量力而为
作者: mcgrady12336 (悼念钟吉伯伯...)   2023-08-11 20:21:00
父母英文强自己在家就能全美了,就是不强才要送啊
作者: bustinjieber (贾小斯汀)   2023-08-11 20:21:00
小孩英文我自己教就好了,省起来我的偏见啦,台湾的填鸭式真的不实用,我成长最快的时期是我自己看影集,然后搞懂英文背后的架构逻辑,这东西真的不是死背可以做到的。
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NI
看公托跟公幼,如果没抽到勒而且公幼四点就要接,还有暑假两个月,好吗双薪家庭跟人家看这个是搞笑吗,除非给爸妈顾啦
作者: Fairychess (守夜人)   2023-08-11 20:41:00
0-3岁是母语关键期,过了这之后效率会差很多,只是要商用英文流利不需要这种环境,有需要后期学或练就好了,而且实际上这世界太多口音,我在英国工作那么多年还是对苏格兰腔和印度腔有听力障碍
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NI
没时间的双薪,养小孩1个3万低消了就算私立的,最晚7点接小孩的都不多了没时间没后援的没能力省钱啦
作者: kuosos520 (kkk)   2023-08-11 21:31:00
我是觉得公幼加补习加家教严重影响到我个人家庭时间要马不学英文,要学英文就直接私幼学
作者: gest7240 (展)   2023-08-11 21:45:00
英文长大学不就好了 照进度学现在沟通也没啥问题 何须全美幼儿园 不懂
作者: smoothapple (SmoothApple)   2023-08-11 21:50:00
有了手机+网络+Ai ,除非法律或文学等重要的英文理解,不然其实长大自学还比较有成就感
作者: bojan0701 (1111)   2023-08-11 22:01:00
现在补助真多...
作者: RLGUO (我是佛心来的...)   2023-08-11 22:15:00
西卡连这个都能说那么精准 真猛
作者: jerry19123 (Jerry)   2023-08-11 22:28:00
月费每个月有补助其实还好,私立贵在每学期的学杂费
作者: tomap41017 (绝梦)   2023-08-12 01:12:00
最重要的是学本土语言。母语是台语之后学什么语言都很快很简单。
作者: ddey (gre)   2023-08-12 10:51:00
收入够 全美就基本的 其他要玩什么另外加女儿同学的爸爸是美国人还不是照样补全美英文总有一天也会在台湾成为优势语言双语教育推到后来 并行是走不下去
作者: newycc (N/A)   2023-08-12 11:04:00
孩子一路读私托私幼 其实真的还好…不需要到40%这种级距才能读不过有时候学习能力跟本质很有关联就是了
作者: ddey (gre)   2023-08-12 11:21:00
台湾不想跟中国做生意 继续讲中文没什么意义
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2023-08-12 17:23:00
只会台语那种明明就最糟糕的

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