自从中美贸易战后引发的台商大回流
一直到新冠疫情台湾奇蹟似的变成疫情获利国
台湾今年GDP破六
上市柜公司今年获利有机会破4兆,
台股殖利率全世界最高, 本益比世界最低
代表台湾上市柜公司今年赚到流汤
你各位现在身处在台湾这20年来最强大的阶段
我今年43岁 我都没看过台湾有这么猛过
跟美国那种透过购债引发热钱四处流动的虚胖完全不同
台湾今年的强大是本质性的强大
欧美国家今年通膨破6%, 台湾今年的通膨也快要上看3%
钢铁水泥海运空运人力报价今年初就全部大暴涨
通缩时代现金为王 通膨时代资产为王
明年呢?
台经院目前预估明年台湾GDP大约是四
在2021那么高的基期明年还有四!
继续大爆喷
西台湾今年初以来收割了阿里, 腾讯等等指标性陆企
最近把手伸进台商继续收割
你觉得除了远东以外的其他公司不会唇亡齿寒?
会不会引发台商第二波回台?
这么多的台企通通跑回台湾
那会不会缺工??????
不然最近政府干嘛拼移工变移民????
移民不买房总可能租房吧???
聪明的你 要怎么选择?
新竹这两年怎么可能跌
房子能买 能租的物件都超少
真的连租屋案件都少超多
当然炒作之下的行情可能会超涨后续修正到合理价位
但趋势目前就是多
所以你要顺着趋势走
还是要在推文嘘我?
※ 引述《JQK2 (神魔非人，雌雄同兔)》之铭言：
: 房价冲到7字头 新竹人疯抢房子原因曝光！
: 2021/12/09 12:40文/记者朱语荞
: 全台房市交易热络，其中新竹更传出没门路无法赏屋的疯狂情事，据住展杂志统计，新竹县
: 市今年以来销售中建案数量减少速度加快，到今年Q3只剩下183个，若与Q2相比，季减32个
: 、季减幅约14.9％，若与去年同期相比，则年减99个，供需失衡让新竹人疯抢房子。
: 住展杂志研发长何世昌表示，今年新竹房价暴涨，外部因素是受惠于美、中贸易战的转单效
: 应，且我国电子科技业生产线几乎未受疫情冲击，产业链景气欣欣向荣带动购屋需求；内部
: 因素则是供给偏低，尤其精华区东区、竹北缺货情况严峻，再加上部份建案低调销售，消费
: 者难买到新房子，成为房价暴涨的温床。
: “竹科客”首选的两大购屋区域，分别是竹市东区“关埔重划区”（光埔、关长重划区），
: 以及竹县竹北“四大重划区”（县一、县二、县三、高铁特定区）；这几个精华重划区因环
: 境质感佳、学区好，且往返竹科时间合宜，向来颇受“竹科客”青睐。
: https://i.imgur.com/IumBXie.jpg
: 关埔剩1案可卖 价格飙到7字头
: 但统计资料显示，截至11月底为止，东区线上销售中建案数只剩15个，只有高峰期30个的一
: 半，关埔重划区内更只剩3个建案，其中有2个建案还仅剩店面可售，因此开价飙到每坪65万
: 元～70万。
: 竹北“四大重划区”内建案数共有13个，创下近10几年来新低，其中还有住宅户别可售的建
: 案只有10个，以多数人购买的50坪以下房型建案来看，平均开价从每坪46～68万元不等，有
: 趣的是，去年Q3有建案平均开价跳空飙到每坪40万元而被骂“疯了”，但短短1年之内，过
: 去的天价竟然变成地下室价。
: 何世昌说，在2017年，新竹县市中的东区与竹北，两地建案数占比高达约46％，现在供给变
: 少也让房价不断攀高，东区今年Q3新建案房价来到每坪34.1万，竹北则涨至每坪32.3万，连
: 袂创下历史新高，而房价水位较高的关埔重划区和竹北四大重划区，新案成交价同步涨至每
: 坪45～60万，与大新竹整体房价价差大幅扩大。
: 何世昌认为，由于东区、竹北建案数锐减造成房价大涨，且部份建案低调销售，一般民众没
: 门路买不到新房子，只能被迫追价，或者转到外围蛋白区购屋，于是买盘大量外溢至竹东、
: 芎林、香山、新埔等地，带动周边区域房价大跳涨，新竹这波房价的极限高度，恐怕会由竹
: 科工程师口袋的深度来决定。
: https://i.imgur.com/37bcrtG.jpg
: https://estate.ltn.com.tw/article/13021
: 新竹不愧是最高所得县市
: 房市炙手可热去化速度快

缺工缺很大，除了科技业跟营建业，其他行业的薪资倒是没什么动

买房也不太需要别的行业来买 全台科技业从业人口就足以吧每年的3x万移转栋数买完了

别人贪婪我恐。。。

正解 昨天政策一出 台中台南591暴增xd已经开始出现抛售潮

舒服

没有在新竹看房的才觉得会跌吧 哈哈补推

大时代趋势已经讲到烂了还有人觉得是泡沫超无言

一连串多多消毒文很急齁。像我跟着市场雪崩趋势都不急笑死

除了科技航运外传产也有塑化钢铁等不少非常赚钱公司看空房地产跟长期放空台积电一样愚蠢版上大多数人正在看到自己有记忆以来台湾最强势经济

气急败坏跳脚了吧，笑死，被政府打到崩溃了

这大概也是印象中经济最好的时候不过大概限定年轻人

学长你手上几间

小时候看过，不过没啥深刻感受，只知道养乐多从2元涨到5

竹北近一年年高铁&县123华兴&水泷哪一区10内年中古屋没涨50%以上的...为什么空空会天真到认为会崩跌真的以为房子跟股票一样是吗且自住需求的人有多少...来竹北看看房子就懂了

以前贫富差距很大只是大家没网络传播，忌妒的人少

不过以前是真的机会多 跟现在不太一样

当年一台S咖等同一栋蛋黄区房子，相当于现在RR两台现在机会更多，只是抱怨的咖不会有机会...

67年次应该有看过啦，我记得我小时候（90年代）那时房地产也是炒翻天，假日一到到处都是工地秀，然后突然房市突然崩跌，一堆地区都腰斩。

观念正确 空空哭晕在厕所

以前房贷还13%耶，还不是咬牙买了房子，有人在抱怨的吗

https://i.imgur.com/rR2fw40.jpg看看房地2.0，起初空空像吃了药疯狂庆祝，结果被喷满脸还在厕所蹲，换个剧情再演一次而已☺

两年前在竹北买的都赚了超过50%以上,是要崩溃赚太多吗?

房价没人觉得会崩吧 但是新法可以对房市黄牛尤其是满手预售的打击是还蛮爽的 即使最后爽到建商无所谓啊 因为长久少了中间这一层涨的速度一定会变慢啊

还想买啊杠杆开太大的要小心了

不能同时顺着趋势走也嘘你吗QQ

有些行业还是不太好 这波景气集中在特定几个行业比如说电子资讯业应该不错吧 可是电子周边的机械加工很差很多指标性的加工订单直接投向大陆东南亚 不投在台湾了

那是当然关税问题就差10多%

运气好在对的产业是真的赚翻 运气不好的失业或被裁员也有

不是单纯运气问题没加入贸易组织的台湾很吃亏

像我最近帮同行带两个新人 一个传产工厂倒闭转换跑道一个原本开炸鸡店到店 而我们是做到缺人做到翻掉

很多产业还在吃10多%关税别人已经0关税电子业是WTO下已经非常低

电子科技产业相关通通大涨 资金不投房难道存银行？

我是说国内啦反正有新政策 照惯例就是新警察老空空高潮一下

好，嘘你

房地2.0时 对于炒预售市场的 有何影响 （把预售获利并入所得税）你知我知 这条漏洞无敌大！ 2.0搞到预售屋不二价 新古屋锁筹码 才是上涨主因

台中台南591暴增??? 笑死

到竹科科环路走走，还没回家，就手机下单买一户

打不赢就加入

没错 跟着趋势走 不要认为自己最聪明

今年要买五年内的房子，还真的找不太到，不是不想买贵，而是根本没货，只剩有明显缺点的那种

今年除了观光餐饮相关真的有惨到,其它大爆赚的产业一堆除了八卦那边百业萧条,民不聊生之外,大部分人荷包都大进补,有时候不要整天待在同一个板,要去外面走走

好上看80万

喷起来 身边的同事还一堆没置产的 新人也一堆 最近都在讨论房市 明年分红又更好 到底怎么跌再不买 之后租金喷给你看

关埔是真的卖到没案子买 这两年翻倍涨也不是新闻了

今年赚超多 明年分红很不错 所以明年很稳

之前就有说过关埔是真的卖到快断货了

只能恨之前没本金欧印个十间房来囤著

真的赞 看到国外疫情更严重我都在心中暗爽

有准喔。股市大暴喷的时候，办公室小妹开始讲台积电房市大暴喷的时候，办公市小妹最近就买了房

赞喔，新竹很快就要破百了

其实不要说竹科人啦，正常人也能赚大钱，开区权会就知竹科人可能才一半左右，各行各业拼到四五十岁加投资买房两三千万还是可以的，当然不能看平均，房子不是平均PR的人在买的，而是各行业PR90以上的在抢的

明年新竹每坪就会破百啦！现在要自住的还不抢，根本跟自己过意不去

竹北两年前买23XX 现在3800应该也卖得掉 我真的好崩溃…不过卖了周遭也都涨了 除非去买其他地区

不管你说的对不对还是要嘘

炒房三代都该被狗干

我在建商公司上班，上述大概属实，营建土地成本飙涨，利息持续低，加上热钱回流房地产，房价近期直线飙升的离谱....

科技业的办公室都在讨论买房

骂炒房的先骂到自己唷

明年破百超越台北

看鲁蛇崩溃好舒压 哈哈哈

不会跌啦 工程师这么容易恐慌跟风买房 超怕自己财产缩水给他加价卖都会买啦

八年前台北一坪20-30不买，现在只能羡慕工程师☺