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建物门牌： 新北市 林口区 文化三路二段
房屋屋龄： 13.6年
房屋类型： 华厦
所在楼层： 本案在 5楼/共8楼
房屋坪数
建物权状： 52.802坪 (约1900呎)
主建物 ： 28.432坪 (实用1145呎)
附属建物： 3.379坪
共同使用： 12.453坪
车位 ： 8.538坪
建物权状是否包含车位坪数：是
土地权状： 8.263坪
格局 ： 3房 2厅 2卫 2阳台
开价 ： 1450万元(美金约51.2万)(仅供换汇参考 非即时汇率)
自备款约： 333万元(美金约11.75万)
停车位 ： B2坡道平面
交通 ： 文化三路二段、民权路
本物件附近地址实价登录 ：https://i.imgur.com/Agfr9As.jpg
本物件两年内上一笔实价登录：无
照片连结： https://lihi1.com/rD0qz https://lihi1.com/yW61h
其他介绍：
本物件有举办猜成交价送5千P币活动 参#1XK3D1Ne (home-sale)
林口A9区内单价30万以下案子快绝版了，有看到适合的赶快入手吧
最近案子扫很快 9/17本来一位乡民跟我约9/20看赫世堡透天 9/19被同事贺成交 囧
本物件距离重划中的工一产业园区大约300公尺距离，头湖国小步行约300公尺，家乐福约
800公尺。附近生活机能不错。室内主+阳约31坪做大三房算很舒服的大小，双面采光，
厕所也有开窗，以这附近屋龄的物件算是稀少品，又有坡道平面车位，社区户数单纯24户
。目前已空屋，欢迎预约现场看屋。
最近林口A9大概1200以下剩下两房选择
1200-1500连三房可选择社区都不多了
捷运站附近基本上都4字头居多 想要坪效CP值高大概这间可以列入考虑
本物件确认属于湖南里头湖国小学区
联络资讯：0989311781 吴先生
line:请加后记得留言给我 感谢 https://lihi.cc/ulewB
销售来源：仲介业务
永庆不动产 林口公园店（永新不动产开发有限公司）
公司地址 ：新北市林口区文化二路一段248之2号
公司电话 ：02 26006767
经纪人姓名：周建助（99）北县字第002045号
营业员姓名：吴建贤 （101）登字第208891号
收费方式 ：1.买方卖方服务费总计不超过成交价6%
2.远距线上咨询专案报告以次计费 亦可咨询您目前在他区出价的案子
咨询完会提供影片档给您 收费2000元(单纯line直接约看屋不算别误会)
https://lihi.biz/SdF6N (参考模式范例影片)
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(大致同上影片 原内容约1小时我剪成半小时 内容约含A7简介、林口环境介绍、配案讨论)
(林口区买卖方先看过上述影片才针对问题提问开始咨询洽谈者 优惠减免500元)