楼主:
ptt9999 (ptt999)
2018-04-27 09:58:59先前看到一个物件不错
但旁边是空地 空地对面是农地
农地地目是住宅用地
空地则是小学学校用地
目前用作露天停车场
以本区10年来小学生剩一半来看
这块地不可能盖学校了
那这块地未来可能会如何处理呢
有规定几年内要处理或解除用地限制吗
以台北市和平国小来说
从我国中荒废到现在才要招生
都20x年了
可以预期这块地也是如此吗
因为这样会有比较便宜的停车位
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2018-04-27 10:07:00连地点都不说要怎么帮你做梦这块地以后会怎样阿
作者:
mayko (mayko)
2018-04-27 10:15:00天晓得,解编后也可能还给地主(没征收),不要说还没盖的啦,台北市第一间被废的国小,中兴国小93年被废(2004),2015考虑盖公宅..结果周边住家反对.说整个里会完蛋XD和平国小算特例吧..不是篮球场附设国小吗XD
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2018-04-27 10:22:00解编盖公宅结果车位更难求GG
作者:
supa64 (淳朴商人)
2018-04-27 10:23:00江翠重划区也有学校用地......要看怎么处理........
作者:
mayko (mayko)
2018-04-27 10:35:00民国77年政府修正通过“都市计画法”，删除公共设施保留地
解编就是政府盖啊，除了公宅还有啥好盖的？区域运动中心都盖完了
作者:
mayko (mayko)
2018-04-27 10:36:00征收期限.....这个就是建商买容积率转移的远因..一堆喊著居住正义认为不能有容积率转移的人没看到的..
作者:
mayko (mayko)
2018-04-27 10:41:00楼上,如果没征收的话,解编后若还给私地主可不一定公用.
作者:
ccckkk (躺着也中枪)
2018-04-27 10:50:00正常判断你就去查都市计画，如果没写怎么处理那就有得等了
政府到手的土地要吐回去给私人很困难啦很多原始地主都死了 一堆人继承要分土地也是头大而且搞成那样 土地更没有开发的可能性所以这种情况要吐回去的案例少之又少 顶多卡著
没征收的话 确实有可能解编啊当然 前提要颜色正确 颜色不对做什么都会被抗议
解编之后 以现在氛围顶多是盖公宅如果拿去稿BOT商场 一定又在吵官商勾结
目前的状况是这样 如果校地是征收取得 原地主可以跟市府台北市正在搞潭美国小旧校区BOT 颜色对了就没人抗议原地主可以跟市府打官司要回土地这个在南投县有先例了 原地主成功要回土地如果校地是由市地重划取得的 那么就没有原地主 市府可以
之前有说要搞XX产业园区 这个校舍补强使用是新方案
之前明伦国小也是 市长一换人 抗议的通通消失本来说拒绝住宅 现在规画要盖住宅 没人抗议了 XD
柯p规划变成公宅 反弹声浪当然完全不一样我觉得你有意把不一样的东西混为一谈
住宅 现在完全盖住宅 抗议的人消失了 XD结论就是 颜色正确 随便你怎么盖 颜色不对 就会被抗议
还在扯颜色 XDDDD 好大兵又不是盖公宅 XDDD盖公宅跟盖卖钱的私人住宅本来社会观感就不一样
郝龙斌盖商业设施啊 结果抗议的人说是要盖住宅 XXD现在真的盖住宅了 反而就不抗议了
郝大兵是要盖住商混合啊 盖出来会变怎样大家都知道啊就私人住宅跟公宅不一样 看不懂中文吗 =.=
如果你觉得两个人做一样事情 只是颜色不对 随你开心
原来的规划是100%商业设施 被抗议抗议就改成XX创造力学园事实就是这样
作者:
mayko (mayko)
2018-04-27 12:20:00郝大兵是要卖给建商盖豪宅,其实明伦中继宅也是有被抗议只是声音比较小.特别是配合斯文里都更,抗议者有点自打嘴巴所以才没声音... 万华区原中兴国小就很难说了,现在是绿地
郝龙斌什么时候说要卖给建商了...一直都是说要盖XX产业园区 抗议的人一直说不可以盖住宅现在真的变住宅了 XD 可惜不是郝龙斌盖的