你室内66坪还嫌小
那不得了 你几乎要买到120-150甚至200坪才够.....
有几点要先想好
1.大坪数物件 没住过的 通常是毛胚屋
就是连地板天花板厕所浴室厨房都没有 全部都要重新做起
毛坯做装潢跟一般成屋做装潢 价钱天差地远
每坪要多估3-5万
所以成屋一般装潢抓 3-5万/坪
毛坯就会花到 6-10万/坪
妳室内80坪好了
光装潢从毛坯做到好 就要480-800万 根本就一间房子的钱
你要先有这种心理准备
2.大坪数物件 通常是豪宅
豪宅通常公设比偏高XD
因为要买豪宅的 讲究的是公设
游泳池健身房图书室以外 还有宴客厅 妈妈厨房等等
然后一般买到一百坪以上 都会搭两个以上车位 更加提升公设比
所以总计加起来 妳室内坪数看起来很低的原因在此
不能用一般四五十坪的房子来思考
3.豪宅持有成本高
破百坪管理费一个月绝对破万 在加上双车位 公电等等
另外还有房屋税问题
豪宅如果又超高楼数大楼 二三十层楼那种
新制房屋税很贵
4.总之怎么看都是长辈的原因被迫买大坪数
如果是长辈的关系 同一层买两户三四房 是最实际的
如果你是生太多
那最佳解是住透天 桃园一定有
你用自住需求来找大坪数大楼 那要在台中高雄才有
双北我看很痛苦
自住需要大坪数 我都不推大楼 主要是装潢太花钱!
我和我做医美的同学都是住电梯透天
他90几坪 我140坪 都是实坪 没公设
买起来还比美术馆第一排便宜
重点是装潢花比较少 因为都是成屋 一坪三万左右就做很好了
大楼大坪数都毛坯屋 装潢从零做起 吓死人
根本就再买一间房子的钱><