最近在看房，因为家里人口数比较多，所以室内坪数想要比较大一些，要隔五房，需求是
希望实际室内可到80坪上下，但看了一些房发现标100-120坪的房子，扣掉公设室内都只
有66坪上下
问过设计师说根据我们需求，这样太小了，顶多隔大四房......
交通：因为先生工作地点不定，通常一个案子结束，又到下一个点，所以住林口新北淡水
什么的都还OK，在意的是孩子离学校远近，跟平日我去采买方不方便
学区：考量到孩子要上国小国中，所以也希望不要太偏远，离学校近一点，林口淡水的国
小国中都行，最理想其实是士林，但要大坪数真的......好贵
预算：4000万含装潢
总和以上需求，我们目前有看过林口跟淡水，新北也有看三重等，但三重要到我们要的坪
数都要5-6000了，超出预算太多，而且还是毛胚
所以目前锁定林口跟淡水
林口看过新北郡，但室内坪数没有到，也看过国家一号院，有间高楼层扣掉公设室内有73
坪，不到目标80几，但也还算可以，只是屋主开价3700万，蛮硬的，他是拿当初他买的价
钱直接卖，说没赚我们什么，但我看最近国家都是赔钱在卖，觉得照原价买他一坪30.8万
很傻......
淡水则是看了天艺，几乎楼下就是捷运站，但还没盖好，而且附近要两个路口才有一间莱
尔富，也没有什么卖吃的地方，等他机能起来也不知道要多久，要采买也是一定要开车到
有一点距离的家乐福，加上很多人说淡水上下班时间很塞，如果坐捷运到台北车站也要45
分钟，总价毛胚要快5000万，所以比起来我比较偏向林口
桃园先生则嫌太远了，他上班花太多时间在通勤，而且也不想让孩子唸桃园学校
看到现在都有点混乱了，林口别墅区也有在考虑，但旧的都卖的比新的贵，什么法国小镇
之类都超过30多一坪，所以没考虑旧的
有看到一间新的叫大美庄园，觉得还不错，叫出租车从这里到林口国小国中单趟约100上
下，距离还可以，一坪也要28-30万......还算预算内，坪数也符合需求
国家一号院5月也有一间被法拍底2203万，坪数跟我们最近看的一样大，但价差很多，只
是室内也只有73，但胜在是我们目前看大坪数里最便宜的
现在买房纯自住的，不知道大家能不能给些意见？谢谢