楼主:
xxp (会飞的真好)
2016-08-10 13:07:05目前是和其他室友共3人合租一间旧公寓
租金便宜 地段生活机能也很优
已经住了快两年对屋子的状况还算了解
本来租的时候就蛮喜欢的 没想到住了以后更喜欢了
不过毕竟还是老房子(35年) 有一点小问题还是要整修一下
我算二房客 跟二房东一起住 但我从来没见过大房东
大房东住外地 二房东只说他都定期汇钱给他 没有来过这里
听说是个老人家 靠着收租生活 也算找个人帮他管理房子
租金算真的很便宜 感觉是个佛心的人
慢慢的也存到一些钱了 有能力买房子了
有念头想把目前租的房子直接买下来 附近房价也是可以接受的
如果可以升级成大房东 等于转向其他二位室友收租
可以减轻自己的房贷压力 也省下自己原本的房租
反正都是认识的室友 大家住习惯了 过手也就只是继续维持现状而已
短期内也没有要成家 有地方住就好了
重点是有了自己房子以后 要装潢什么的就容易多了
过几年也许室友离开了 就收回来自己住 要结婚也有房子了
我是这样盘算的...
与其去房仲找别的房子还要担心看不见的问题 服务费等等
这边至少是我住过我了解的房子
所以不知道有没有可能直接找屋主谈
买下房东出租的房子 有机会成功吗？
该怎么跟房东出价呢？
有没有可能会遇到什么样的问题 或者屋主会怎么想？
作者:
Basabe (One Day)
2016-08-10 13:15:00其实不用想太多 就照你希望的价钱去出就对了你比较了解这房子 但不见得比较容易买到因为很多时候正是因为太了解 所以出的价钱比不上外地盘子
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2016-08-10 13:16:00有可能 有机会 不知道 看他心情
作者:
Basabe (One Day)
2016-08-10 13:18:00但屋主不见得会想卖就是了 有些老人家不懂理财 卖了单靠定存利息不够生活
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2016-08-10 14:23:00你这种叙述可能不太好买 租金算很便宜找人帮管表示可能不缺或是不太会理财这种老人家都不喜欢卖房子 觉得卖房子有败家的感觉
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2016-08-10 14:39:00想的太简单囉
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2016-08-10 14:41:00如果他儿子要结婚又不想住旧房子就可能卖一间买新的啦
作者:
wahaha02 (wahahagan)
2016-08-10 14:50:00房东又没有说要买...想太多
楼主:
xxp (会飞的真好)
2016-08-10 15:13:00我是以屋龄50年 假设还有15年寿命计算15年能收到的房租+预期15年后价值剩一半大约等于现在的房价如果能出到好价钱应该还是会愿意卖的吧？我也不计较15年后是否赔本 只是想有个房子而已
作者:
Basabe (One Day)
2016-08-10 15:14:00如果你预算无限 那房东不想卖也会生一间给你
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2016-08-10 15:14:00都不一定 我家旧房子房客租了20年 也问了20年卖不卖 只是价钱一直没交集 去年终于有交集成交了
作者:
Basabe (One Day)
2016-08-10 15:15:00但只是市价加个5% 我觉得最后还是得看屋主的心态
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2016-08-10 15:16:00可以问看看 但先开口问的价格战就先输一半了
楼主:
xxp (会飞的真好)
2016-08-10 15:34:00觉得可能要学一下房仲的口才XD
作者:
ineda (天生超级白)
2016-08-10 15:48:00跟房东说最近常有仲介找上门问房子有没有要卖，探探房东口风
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2016-08-10 18:18:00有梦最美希望相随
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2016-08-10 18:35:00基本上房客出的价，大多..
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2016-08-10 21:31:00通常心中价格都差很多啦 但有问有机会 问了没损失
楼主:
xxp (会飞的真好)
2016-08-10 22:51:00大多...?
作者:
DevCPP (西嘉嘉)
2016-08-11 17:16:00傻傻的，不要买，现在大家都说房价要崩盘囉！