http://www.chinatimes.com/newspapers/20160810000167-260205
2016年08月10日 04:10 王己由／台北报导
柏美建设前后负责人蒋炳正、周哲宇，被控与海天保全董事长叶海瑞，以伪造不实债权，
声请法院强制执行，达到逼迫住户卖屋，藉以取得百亿元以上都更用地暴利，案经台北地
院审结，依伪造文书罪判周哲宇2年6月徒刑、叶海瑞1年8月徒刑、蒋炳正1年6月徒刑。
引爆本案都更用地的“中泰花园广场”住宅群，位处豪宅“文华苑”对街，号称北市最精
华地段都更案，潜藏着300多亿商机。柏美建设1977年与林姓地主合建，却因双方为出资
及分配比例，导致无法取得使用执照，使住户只有房屋购买证明，房屋所有权仍属柏美建
设。
判决指出，经过30多年因房屋坐落土地价值飙涨，柏美建设负责人周哲宇，为贪图都更后
可获得的暴利，要以回购方式取回房屋的管领权，因有11户不愿售屋，周就和柏美前负责
人蒋炳正，在2011年间分别伪造柏美积欠海天保全1,800万保全费的假债权，交付3张本票
给叶海瑞，声请法院强制执行，查封拍卖林姓等7名住户房屋。
北院审理后认为，周为取得都更暴利，竟伙同蒋、叶以伪造假债权，利用法院强制执行程
序，遂行逼迫住户售屋目的，严重危害住户居住正义和居住安宁。依4个伪造文书罪判周
应执行2年半徒刑、叶海瑞与蒋炳正各成立三罪，分别执行1年8月和1年半徒刑。
(工商时报)
心得:
简言之 建商想用假债权处理烂尾楼
柏美建设就宝佳子公司 标题写不写是怕人家知道喔?
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