最近刚接触这个版，
发现满多人买卖房子不了解代书的收费项目，
所以简单讲解一下在房子过户的时候，
代书所收的费用大致上会有哪些。
目前一般来说，
房子是土地和建物一起过户，
（土地和建物的权状是单独分开）
这部份以台北来说，
土地移转登记费大约6000左右，
建物移转登记费大约6000左右。
视各事务所与地区有所增减，
对费用有疑问可以询问当地的地政士公会。
另外房子如果有办贷款，
需要抵押给银行的话，
会有抵押权利设定登记费，
一般代书收费会在4000左右。
另外房子过户会产生的费用为：
土地：土地增值税→通常由义务人（卖方）负担。
（计算方式因为牵涉到物价指数，这部分我就没有记得很清楚怎么算了）
房屋：契税（房子如果是买卖方式移转则为房屋当年的评定现值的6％，
所以新房子的契税缴的也比较高。）
地政规费：(土地申报地价 ＋ 房屋核定现值) ＊ 1/1000 ＋ 书状费
设定规费：贷款金额 ＊1.2 ＊ 1/1000 ＋ 书状费
印花费：费用为土地公告现值＊1/1000＋房屋评定现值＊1/1000，
会贴在土地与建物的契约书上，之后会连契约书一并退回给买方。
誊本：一张二十，过户后会申请土地与建物誊本各一份给买方，
以确认房子现况（如果有抵押设定给银行的话誊本上面会有显示）。
如果有贷款的话，通常会在抵押设定前先申请土地建物誊本各一份给银行，
设定过后再申请一份给银行确认。
如果有贷款的话还会有银行的征信费、开办费、保费等费用，
这部份就要看各家银行的收费。
大致上来说代书会自己估算以上费用，
先跟卖方预收这些费用，之后根据收据多退少补。
不了解的人会因此认为代书收费很贵，
事实上代书真正赚取的只有登记费用，
不含贷款登记费的话约一万二左右。
（有些人可能会说有碰过只收八千的，
不过只收八千的大半为仲介兼代书，
他们还有另外收取仲介费，说起来还远比一般代书收费高）
以上是自己的小小记忆，
不知道有没有记错。
买卖房子对于不熟识的代书，
建议先去当地的地政士公会查询这间代书有没有登记，
是否为合法营业。
以上如果有错请帮忙指证。