环状线南环段远东工业园区站都市更新TOD开跑
新北新店荣工厂周边31.26公顷划定更新区 设6更新单元
［记者赖筱桐／新北报导］新北市政府今天公告划定新店荣工厂地周边为都市更新地区，并订定更新计画，未来将推动都更，活化地区发展，并带动产业升级、转型，开发后将回馈7公顷的公共设施用地，提升生活品质。
都市更新处更新发展科科长张淯婷指出，新北市多处旧有工业区面临转型检讨阶段，位于景美溪、宝桥路及中兴路街廓的乙种工业区土地，范围内工业厂房老旧，且未经整体规划，缺乏公共设施，导致土地使用效益不彰，市府划定新店荣工厂地周边地区为更新地区，面积约31.26公顷，区内共划设6个更新单元。
张淯婷表示，区内公有地占11%，其余为私有地，主要有7家知名企业，包括裕隆公司、永丰纸业、荣民工程公司等。本案另由都市计画通盘检讨全区土地使用及公共设施计画，规划产业、住宅、商业之复合式土地使用模式，未来都更须有50%做产业使用，并透过开发回馈机制，留设公园、广场、道路等公共设施用地约7公顷。
她说，划设更新地区可降低都更送件门槛，从原有8成的同意比例降为75%，另享有10%上限的时程容积奖励（从2019年5月15日起算5年内送件，奖励逐年递减，超过5年时程奖励上限降为5%）。
此外，开发后将有大面积开放空间、串联周边自行车及步行空间，景美溪沿岸另规划设置人行空廊及观景露台，未来基地北侧有捷运环状线第二阶段远东工业区场站行经，有助于强化绿色运输系统，实践大众运输发展导向（TOD）的理念。
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PTT短连结上传照片异常一直上载不上去，我照片连结是用个人相簿，就是新闻里面附图，?