房租特别扣除额 有屋族5情况可申报
2024-12-04 04:37 联合报／ 记者赖昭颖、胡顺惠 ／台北报导
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财政部赋税署昨天宣布，只要符合因就业就学而须异地租屋等五种特殊情况，有屋族明年
报税仍可列报房租特别扣除额。本报资料照片
明年五月申报个人综所税，租屋族首次可以列报房屋租金支出特别扣除额，但排除有屋族
。财政部赋税署昨天宣布有条件放宽限制，只要符合因就业就学而须异地租屋等五种特殊
情况，有屋族仍可列报房租特别扣除额。
房租支出原属列举扣除额，五月报税时若采用标准扣除额申报就无法申请，由于约九成纳
税人报税时采标准扣除申报，因此被外界批评为“看得到、吃不到”。为扩大照顾租屋族
，财部推动修法，今年起将房租支出改为特别扣除额，采标准扣除也可列报。
不过，为避免租税利益遭滥用，财政部也订定限制条件，包括租金列报在扣除政府补助后
以十八万元为限，适用税率百分之廿以上、股利所得采百分之廿八税率分开计税者不适用
，纳税义务人、配偶及受扶养直系亲属在国内有房屋也不能列报房租扣除。
赋税署长宋秀玲昨天表示，部分特殊情况下，纳税人、配偶及受扶养直系亲属虽有房屋，
但仍有另行租屋居住需求，财政部考量后，放宽五种特殊情形，可视为“非其自有房屋”
，因此仍可申报房租特别扣除额。
她说，这五种情况包括，第一，经政府公告拆迁或依灾害后危险建筑物紧急评估办法，张
贴危险标志的房屋，也就是俗称红、黄单；第二，已毁损面积占整栋面积达五成，经地方
政府主管机关认定须修复才能使用的房屋。
第三，继承取得共有房屋且纳税人、配偶及受扶养直系亲属持分合计非全部，代表个人没
办法自由支配使用；第四，纳税人、配偶或受扶养直系亲属因就业、就学、就医因素而需
异地租屋，且合计仅有前三点以外一屋（含共有房屋），供自住且非供营业或执行业务使
用。
第五，纳税人符合综所税对于夫妻分居的认定标准，纳税人与配偶各自办理结算申报，其
配偶的自有房屋，也可排除。宋秀玲说，因为处于分居状态，当然各自有居住需求，就不
视为纳税人自有房屋。
当时修法时就有立委建议财政部应考量特殊情况，否则恐影响租屋族权益。宋秀玲举例，
大学生原本住在台北，但前往台南唸书，虽台北家中有自有房屋，但因有在台南租屋需求
，这种情况下，申报户仍可适用租金特别扣除额。
宋秀玲提醒，纳税人房屋若符合前述五种情况，明年申报综所税时记得检附相关证明文件
，供国税局核认。
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