不能就地合法还是得缴 违章建筑房屋税逃不掉
2023-11-16 13:54 经济日报／ 记者颜玮辰 ／台北即时报导
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示意图。图／联合报系资料照片
新竹市税务局表示，依房屋税条例第3条规定，房屋税是以附着于土地的各种房屋，以及
有关增加该房屋使用价值的建筑物为课征对象。因此，未经建筑主管机关审查许可并发给
使用执照的违章建筑，也要课征房屋税。
税务局说明，一般民众误以为，违章房屋有随时被拆除的可能，就不必缴纳房屋税；或是
只要正常缴税，违章建筑就会就地合法或免列管拆除。然而，房屋合法与否，是由建筑主
管机关审查认定，与是否纳税无关。也就是说，无论房屋是否合法，均应课征房屋税，而
房屋税完纳仅表示履行纳税义务，不会因为缴了房屋税，违章就能就地合法。
税务局重申，房屋若有新、增、改建情形，均应申报房屋税籍，并依使用情形课税。为维
护租税公平及健全房屋税籍，各地税务局对房屋有增改建情形者，均列为重点查核对象，
例如违章工厂、铁皮屋、顶楼增建、骑楼或阳台围用、屋后加盖或增建夹层等。税务局提
醒民众，房屋如有新、增、改建或变更使用情形，应尽速向房屋所在地的税捐机关申报，
以免经查获被补税及处罚。
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