未办保存登记房屋 继承人应另办理纳税人变更
2023-10-26 18:29 经济日报／ 记者颜玮辰 ／台北即时报导
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税务局提醒，常有民众在办理继承时，只办理了土地而忽略了未办保存登记的房屋，导致
房屋税纳税义务人仍为被继承人的名字。图片来源／ingimage
新竹县李先生询问税务局，过世父亲的遗产，已在去年办理好继承登记，怎么今年房屋税
单，又是父亲的名字呢？原来李先生继承的房屋是没有权状、未办保存登记的建物，并无
法在地政机关与土地一并办理继承登记，加上未向税务局申请变更名义，所以房屋税籍仍
是父亲的名字。
竹县税务局表示，民众继承之房屋，如为未办保存登记之建物，就必需至房屋所在地税捐
稽征机关，办理房屋税纳税义务人名义变更申请，并视个人状况提供“遗产税缴清（免税
）证明书”、“继承系统表”、“遗产分割协议书”、“法院核准抛弃继承权证明书”。
税务局提醒，常有民众在办理继承时，只办理了土地而忽略了未办保存登记的房屋，导致
房屋税纳税义务人仍为被继承人的名字。为避免困扰，民众要记得在继承事实发生后，尽
速提出纳税义务人名义变更申请，以维护民众自身权益！
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