北市个人出租住宅符合要件享租税优惠 9月22日前申请
2022-07-25 13:04 经济日报／ 记者 杨文琪／台北即时报导
台北市税捐处表示，为增加租赁住宅的市场供给，台北市已针对个人出租住宅提供减征地
价税及房屋税40％租税优惠，每屋减征税额各以1万元为上限。符合要件者，地价税应于
当年9月22日以前、房屋税应于减征原因发生之日起30日内，提出申请；逾期申请者，地
价税则自次年、房屋税自申请之当月开始适用。
为健全租赁住宅市场，北市府已依租赁住宅市场发展及管理条例规定，订定“台北市个人
租赁住宅委托包租代管减征地价税及房屋税自治条例”，自2021年11月10日起实施，符合
要件者，给予减税优惠，希望借由租赁住宅服务业的推动，协助个人住宅所有权人处理繁
杂的租屋管理事务，并保障租赁双方权利义务。
税捐处进一步说明，台北市对房屋供公益出租或加入社会住宅包租代管采轻税政策，除地
价税及房屋税可享自住优惠税率外，所得税部分还有每屋每月租金收入1.5万元免税额之
优惠。 如未提供上述公益性出租的房屋，亦可加入个人住宅委托包租代管，只要符合“
住宅所有权人为个人”、“将住宅委托租赁住宅代管业或出租给租赁住宅包租业转租”、
“契约约定供居住使用一年以上”、“代管案件委托管理期间达一年以上”等，即可享地
价税及房屋税减征40％之租税优惠，并请记得依限向该处申请减税优惠，以维护自身权益
。
税捐处已于网站建置“公益出租人及包租代管租税优惠专区”，民众可一键查询房屋出租
相关租税优惠讯息，请多加利用。
https://udn.com/news/story/7243/6486226?from=udn-catelistnews_ch2