Re: [闲聊] 容积率被这样一搞 北市都更是否没救了?

楼主: toto123 (烦.....)   2024-09-07 13:12:49
台北市 好的老公寓 真的不好找
你单价要合理 、格局又要方正
讲的好像 你随便都能买的到?
现在屋主都是看隔壁新北重划区 小坪数 高单价
你一坪多少 我台北市老屋也要
有行无市也很多~~
台北市的老公寓 是买不买的到、跟买不买得起的问题
老屋很多都是 30、40 坪 这买起来容易?
一直都在看 蛋白 士林 大同 内湖 老屋
贵松松 连捷运站有点距离的,都不一定有人放~~
手上已经两间早期入手的士林老公寓 成本都很低
各位不用去忌妒 早期入手的人
不然你去竹科上班 要不要 忌妒学长 = =
屯老屋 根本没压力, 屯著放都舒服
我连改装都没有 随便租,增值都赚翻了, 有一间大概赚3倍了
我就是等都更
有来谈过失败而已,都开里民协调会了
是不是 想买台北市老屋?? 爱嫌又想买,想压低进货 哈哈
作者: preikestolen (flying up high)   2024-09-07 13:17:00
双北老公寓很多人抢著买入整理当租人,CP值很高不过,自住真的要三思不过确实是要抢得到都不容易...自住也抢投资客包租公也抢,不过年轻人却不想抢XD觉得年轻人最应该抢老公寓,因为爬楼梯最不成问题
作者: blargelp (bernie)   2024-09-07 13:23:00
这个流派真的没压力 有钱、看到物件OK,闭着眼睛买 不用猜高点低点
作者: ufopp (sky tsai)   2024-09-07 13:29:00
台北旧房让小孩自己去上课,家长真的会轻松很多,干嘛一直花时间在那接送,绑住自己的时间
作者: a386036 (骷髅怪)   2024-09-07 13:31:00
我就买到1000左右, 民生社区的边间公寓二楼,还是三房而且是今年3月只能说对不起我拉低了房价
作者: foda (啾咪)   2024-09-07 13:35:00
我猜三倍那间买 700?
作者: bboywhite (BboyWhite)   2024-09-07 13:44:00
还好我29岁的时候就先抢了一间老公寓来出租,三年内就又买了自住房,去年也买了小店面准备创业做自己的工作室回想如果当初第一间买重划新房,资产累积速度应该会慢很多或许压对地方 也是不错的选择吧
作者: diy90 (diy90)   2024-09-07 14:40:00
民生社区二楼公寓3房今年3月1000万真的打脸马桶还在那边骗根本买不到xd台北预算有到的 都会去买大楼预算不到的才住公寓别在那自我安慰公寓就是买来隔套房租给低端的预算有到谁要自住连胜文会去买公寓?公寓仔还敢酸重划区栋距近你公寓毫无栋距 墙壁直接跟墙壁连在一起前面4米巷的高密度贫民窟
作者: georgepg25 (PAN)   2024-09-07 15:05:00
民生社区老公寓一楼,前庭后院你有看过吗?有预算的高资产住在公寓一楼也大有人在庭院停一台LM再加上草皮植栽水池,光前院就比新房子的客厅还大了
作者: h25252911 (鸡腿)   2024-09-07 15:41:00
民生社区老公寓1楼可能都还附带地下室 半夜打麻将超开心
作者: jessicaabc98   2024-09-07 16:03:00
士林老公寓,还有很多可以买啦,不用拿出来吹新北的就别闹了

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