Re: [新闻] 提四原则解限贷令争议 卓揆:不动产

楼主: pigu66 (屁股溜溜)   2024-09-07 12:18:01
不懂为何一堆人说银行贷款余额水位快满快借不到钱 但我身边的人也都没有借不到钱的状况
https://i.imgur.com/NCV0CkO.jpeg
结果统计资料显示去年8月到今年7月的72-2水位比例也没有特别高
所以是媒体自己大作文章还是真的有那么严重?
※ 引述《gothmog》之铭言
: 提四原则解限贷令争议 卓揆:不动产放款天条不变
: 2024-09-06 00:25 经济日报 记者余弦妙/台北报导
: 行政院长卓荣泰昨(5)日在行政院会中表示,《银行法》第72条之2(有不动产放款天条

: 称)法规不变、安全警戒值不变、相关规定均不变,他并强调四大政策原则:维护金融体

: 、自住首购及契约贷款优先、行库自主调整、严管新青安。
: 房市限贷令引起恐慌,赖清德总统、卓荣泰接连发声安民心,强调政府并无限贷令,不会

: 响正常民众需求;同时为解决房贷荒,金管会近期邀央行、财政部及公民营银行讨论房贷

: 题,国银建议适度松绑“不动产放款天条”规定,但央行态度保留,卓揆昨日也强调,银

: 法72条之2“相关规定均不变”。
: 针对限贷令风波,卓荣泰先前表示,会在9月6日前“做出让大家安心的决定”,昨日行政

: 会中,卓荣泰针对金融稳定及房贷议题表示,维护金融市场安全与稳定是政府第一要务,

: 政府有责任消弭民众不安与疑虑,让一般正常进行中的贷款不受影响。
: 卓荣泰提出四项原则与顺序,包括
: 维护金融体质的安全、
: 民众自住首购及已承诺的贷款要优先
: 行库必须自主调整贷款结构、
: 新青安贷款需要审慎核定及严格管理。
: 行政院将依循上述四项原则逐步落实。
: 此外卓荣泰也强调,政府政策首重维护金融体质的安全,并要弭平民众贷款不易的心理不

: ,希望各部会让民众了解,政府施政兼顾衡平性及优先级,要在最短时间内消除民众疑

: 。
: 卓荣泰说,行库必须自行检验,尤其针对巨额贷款户,或是集中在土建融(购地、建筑兴

: 工程贷款)方面的贷户,行库必须要自主调控,才有助建立健康有序的不动产市场,让社

: 安定。
: 针对新青安贷款,卓荣泰说,必须在贷前审慎审查贷款资格,向贷款人清楚说明其是否符

: 日后逐月或宽限期到期后的清偿能力;同时,贷后更要严格管理,仅限于自住使用,不能

: 转租或其他违背新青安政策行为,要求财政部妥为宣导。
: 卓荣泰表示,如继续发生建商利用内部作帐或人头户等方式误用、滥用新青安政策,请内

: 部务必透过公会了解,并审慎研议法制措施。
: https://bit.ly/4d2d2pc
: 心得:
: 1. 银行法72-2 天条全都不变
: 辞典释义
: 天条 : 民间信仰所谓天界的法律。
: 请问民间怎么去改天界的法律,知道天条这两个字的含义吗?
: 2. 行库必须自行检验,尤其针对巨额贷款户,或是集中在土建融(购地、建筑兴建工程贷
: 款)方面的贷户
: 这个很明显对于预售屋 建商的整批房贷银行借款
: 看来真的凉了
: 3.新青安房贷 更难贷了 ,申请前严加审核,申请后严查有否转租 投资行为
: 4.这样看来 房价会继续喷 谢谢大家
:
作者: yslimit (small)   2024-09-07 12:20:00
就条件不好的少数再唉而已到底谁贷不到拉
作者: buike (chico)   2024-09-07 12:27:00
但是很多调高利率是真的,拿你们的利息去补小白
作者: GoToCHT (CHT赞赞赞)   2024-09-07 12:28:00
调高利率 成数变少 审核变久
作者: joy2105feh (三峡尧神不服来辩)   2024-09-07 12:32:00
不就是央行先出来喊叫银行要注意才有后续这些
作者: jiansu (me)   2024-09-07 12:40:00
或许是算新青安量大不还本金 不只看目前
作者: buike (chico)   2024-09-07 12:41:00
未来利率全面3%以上会有什么影响?
作者: cake51640 (uuuu4ni)   2024-09-07 12:42:00
你可以问问银行朋友R
作者: kiyoshi520 (大叔)   2024-09-07 13:00:00
现在风向变了,很多人一时心态没改罢了。很多都是卡在要长宽限期跟高成数却又要低利率,商周那个62岁在靠腰没宽限期的就是个例子。若没那么贪自己也能承担的,还是借得到。
作者: chanel1259 (kimkim)   2024-09-07 13:03:00
限贷的胆量我们没有,藉限贷名义来捞钱的胆子我们还是有的而且很大
作者: a9564208 (YOU OUT!!)   2024-09-07 13:08:00
就说没限贷了还在限贷的名义利率高一点鉴价低一点能叫做限贷吗?
作者: benson502 (benson)   2024-09-07 13:18:00
那借不到你可以帮忙引荐保证一定有吗
作者: ttyy (踢踢歪歪)   2024-09-07 13:22:00
利率有变高啊,现在很多首购2.5
作者: spermbox (洨盒盒)   2024-09-07 13:50:00
空空:问就是崩,管你数据不数据
作者: a123454698 (a123454698)   2024-09-07 14:24:00
成数变低就是限贷啊
作者: NeihuSnape (内湖石内卜)   2024-09-07 14:27:00
就一堆鲁空在造谣生事赖清德卓荣泰就说了不会限贷 还一堆白痴鲁空在闹
作者: s5517821 (买不起苹果)   2024-09-07 16:38:00
小草在帮忙乱喊 政府乐见 帮忙降温
作者: imperza (我难过)   2024-09-07 17:22:00
从8月开始银行估价,兆丰、一银都是说要排队到12月,只有台银不用
作者: tenkaakido (RyoSaeba)   2024-09-07 18:39:00
你一定今年没买房才会讲那种干话。之前怎么炒房央行屁都不吭。今年干嘛跳出来讲?理由1:太多小白买且宽限期用满且蛋毛区2、3;小白买到4、5。2:钱都不放银行都在增贷质押再质押,股房不管哪边爆波动都超大,下礼拜你就知道了。
作者: jay66lin (KingWas)   2024-09-07 21:08:00
银行垄断阿 集体调升利率
作者: abelyang (Abel)   2024-09-07 22:59:00
不就银行联合行为
作者: RealID2018 (ID2018)   2024-09-08 00:04:00
.....28%银行风管部就警铃大作了好吗金管会不会让你满到30%超过要罚钱的28%就是银行能接受的极限
作者: blc (Anemos)   2024-09-09 00:44:00
新青安8月1日开始,这张表只到7月底
作者: CelestialRel (Life Circle)   2024-09-09 20:15:00
这篇是要带三小风向?新青安8月才开始欸
作者: forentia (谨慎)   2024-09-09 20:55:00
又一个一个人看世界的井底之蛙

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