台中嘛 大家都知道 就一个环接着一个环
现在最主流的环就是74
五权环里面 老
忠明进化环里面 旧
文心环里面 中古
最看俏 最精华的地方还是在74跟文心路中间的区域
然而台中的爆冲发展 磁吸效应 大概是近十几年才显现
即便是邻近捷运站的区块 都还有非常多的透天厝 可能屋龄20到40间
跟台北市的状况可以说是相当的不同
大家都知道 年轻人宁愿买小 不会买老
尤其是只能走楼梯的公寓 一定是预算极其有限才会买
然后老人也有换屋到电梯社区的需求
而台中还一堆中古大楼社区的余屋
透天的状况就更棘手 一方面强迫爬楼梯 (地大到能装电梯的毕竟是少数)
另一方面 整块的地皮又好几层楼地板 Location又好 要卖又不可能便宜卖
精华的西区、西屯区都不乏这样的透天厝
未来将变成一个有价无市的局面
这些老透天 未来将何去何从呢

都透天了，卖建商吧

出租啊 丢著就有被动收入了

格套出租或卖建商透天其实很好处理麻烦的是30年以上的老大楼/旧公寓七期八期的透天基本上现在都在等建商收了

拜托 西区勤美中美街老公寓顶加还5楼 秒租出去地点好根本不怕

“勤美”

放心啦 你讲的地点都不错 会有预算有限想住市区的人买 台北万华公寓都有人在推了 你讲的这些地点都比万华舒服 怎么会卖不掉

就卖危老加价卖给建商啊

说是有价无市，可是都看不太到什么释出的案耶。

透天住得好好的，没危老应该也不会卖吧，大多数人还是就那么一间房

透天很好处理啊上次第二市场那边不就是拆一间透天一个怪手+两个助手就拆了只是发生意外

西区美村五权这边临路不管要做生意还是正常出租都是秒杀好吗== 谁管你屋龄几年 美术馆这边不用整理随便都卖2000多以上

地点好 不用担心

透天屌打大楼、公寓 不用担心

就是个买不起的

透天一楼改成整层大孝亲房随你爽

继续住啊..又不像大楼老了管理烂了只能等死

透天最差就自住，以后拿去以房养老，要赔钱卖你，去吃屎比较快

台中市本梦比偏高，没啥重大公共建设，炒作出来的罢了

老透天就是等建商收

真的哦 台中都炒作 那你买哪里 台北古蹟公寓吗 还是乡下透天？还是等等要去缴房租？

不是有价无市～而是没什么释出啦好透天很快被抢走～烂的就算了

回复某楼，台中没重大建设？ 科博馆、国家歌剧院、中央公园、其他建设陆续在弄你说没有？ 百货公司一间一间开、Costco都要开第三间了，北屯汉神也要快好了，你把这些商人当塑胶？

透天把隔壁买下拉皮超爽

我只推竹北

年轻人买小不买老的主因是头期款不足

等建商去收购都更很多应该会变没屋主 25年还几年后收归国有拿出来拍卖

都更这么容易台北市容就不会这么惨了，不过有捷运的地方不用担心，肯定会有人想买，有行无市说笑的

你一句“大家都知道”就以为那是真实世界的情况?用错误的前题，就没办法得到正确的答案

以屋龄老来说 大楼比透天麻烦多了

有行无市不是说笑 台北市很多有捷运的地方老公寓总价很高 其实也没什么太多竞争对手挂很久 卖不掉~~有行无市 没错喔

买150万台币，现在市价3000万。桌上明摆着几千万让你跟银行借...你替有钱人担心?不如想想中午吃什么

住鸟笼的担心透天？

就交易量变低啊临10米路以上路透天近期没有什么涨，毕竟那些房子其实本来就很贵了那些透天几乎都很贵，有些稍微大一点的几乎跟新3-4房一样贵至于公寓，公寓涨可凶了透天比较难涨，毕竟有些条件好本来就很贵基本上台中老屋涨幅综观6都来看，涨幅是不小的还有一个误区，就是没落区域没涨中区垃圾套房涨可凶了中区很多垃圾废墟大楼从低点涨上来都是*3的

说透天好处理的逢甲周遭附近巷弄要不要去走走看看阿

透天是有多难处理?价格才是问题，价格够低，我来处理

逢甲那边透天交易可热络了