: 推 hololive45P: 想知道所谓慢慢等大概要等多久@@ 08/04 09:44
: 推 yiliang1107: 记得等可以拨款时，回一下进度。感谢 08/04 10:46
原文：#1chc-0m9 (home-sale)
我来更新进度了，顺便问贷款相关问题，目前剩两种选择，后面会说明。
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我申请三间的房贷，分别是台银、农会跟自己服务的民营A银行
成交金额刚好让贷款八成落在1000万元左右，差距小到可以直接当1000万来看。
由于其中一间已经通知过件可对保，就来更新一下进度。
以下按照申请顺序列示：
一、农会
1. 申请、收件：8/1 (四)
2. 通知到场拍照：8/12 (一)
目前没有后续通知
二、台银
1. 申请、收件：8/1 (四)
2. 通知到场拍照：8/13 (二) 中午
3. 通知征信完成，书件送审：8/13 (二) 下午
4. 通知过件可对保，条件完全如申请时所敲定：8/15 (四)
三、A银行
1. 申请、收件：8/5 (一)
2. 通知到场拍照：8/6 (二)
3. 通知征信完成，书件送审：8/14 (三)
目前没有后续通知
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好，接下来是贷款相关问题
由于台银跟农会条件完全相同，就以准备好了的台银优先，况且台银分行比较多也较方便
下面比较台银跟A银行
台银的条件为：
新青安 1.775% 转 2.275% 40年宽2（我自己要求宽2），超出1000万部分 2.185% 40年宽2
不绑约、禁止出租，开办费3000。
A银行的条件为：
员工 2.07% 40年宽2，若离职或被裁员/资遣转 2.5%，不绑约，免开办费
或 2.275% 40年宽2 绑约2年
两者每月还款金额按本息平均摊还差1000。
由于近期我服务的A行开始拉高员工以外的购屋房贷利率，没办法做地板价40年
2.275%已经跟新青安一样了，差在不能出租，但新青安有优惠利率跟超出部分地板价
所以大概就员工贷 vs 台银
以这个申请时间点来说，其实已经都算很棒的条件了，但分别都有不确定性
政府会不会加更多游戏规则？自己会不会有天需要出租或突然需要离职照顾父母之类？
请问大家会建议选哪个？还是干脆等银行水位没问题了转贷到有地板价的条件？
谢谢大家