Re: [闲聊] 中正纪念堂站周边房价会再大涨吗?

楼主: jamo (hi)   2024-08-15 23:28:28
※ 引述《buji ()》之铭言:
: 三条捷运交会,台北唯一。是不是应该再大涨一波才符合其价值?
: https://i.imgur.com/Tj7RZEv.jpeg
: 这图是2023/7 的。
:
万大线对中正纪念堂其实
没啥加分
因为能住中正纪念堂的人
除非那方向有亲朋或者上班
否则往万华中和土城的机会
一年可能都没有一次
不过中正纪念堂本来就
不便宜了
之所以不红是因为行政机关
用地太多,所以推案相对少
另外说中正纪念堂生活机能
不佳的人实在是不熟这区
宁波西街商圈生活机能极优
几乎该有的都有(连医院都有)
路小车速不快,行人友善
军公教多,人口单纯
文化气息强,住起来很舒服
往下还有古亭跟台师大商圈
支援! 宁波西街在我评分中,
算是台北市T2等级的区域
只有输给重划区,跟一些老牌
大安区优质区块敦化仁爱之类
作者: hudec (English Ivy)   2024-08-15 23:42:00
中正纪念堂北侧就是极优质的居住地区啊…
作者: brandyjohn (hailcpp)   2024-08-15 23:44:00
中正第一象限都不错优质吧
作者: askey (像钥匙)   2024-08-15 23:50:00
还有一部分是中正国中学区
作者: jessicaabc98   2024-08-16 00:00:00
万大线帮中正加分?不扣分就很好了
作者: autoupdate (生乌龙茶)   2024-08-16 00:42:00
往内湖上班 还是有用
作者: GPNN (奇异恩典NNNN)   2024-08-16 01:04:00
小南门市场、国税局、劳保局、台大妇幼&邮政医院、国语日报、近北车西门汀、新生高架、婚纱街、中正学区、东山高、金瓯妹...发展过度的老街区 便利性很高
作者: abelyang (Abel)   2024-08-16 02:07:00
中正御品盖好时买800初,现在有2000左右,套房,双学区+建中,小孩一路升上去超好用的
作者: bboywhite (BboyWhite)   2024-08-16 03:48:00
某楼是不是被万华人到会仔过啊
作者: kewei (咬人猫)   2024-08-16 05:41:00
这区本来就很顶
作者: una283 (无)   2024-08-16 05:50:00
这区根本买了就不会拿出来卖
作者: gliga (两个人的加倍幸福)   2024-08-16 07:44:00
中正区精华区啊
作者: aphisia (hollow)   2024-08-16 07:47:00
住过中正纪念堂信义路的人觉得生活机能很差再者 另一侧的爱国东路也只有婚纱 靠近南门市场那边的小巷子 应该也不算中正纪念堂附近了
作者: carterdunk (妳能听到我的心吗)   2024-08-16 08:18:00
万大线增加外洗人口进城 对中正纪念堂原本的住户而言根本扣分
作者: waida (好大的风)   2024-08-16 08:23:00
万大是新北蹭中正区用 对新北市郊才有加分
作者: Ferrari360   2024-08-16 08:24:00
小二到大学都住南昌宁波那边,大概住了快20年,生活机能很好啊,小吃餐厅一堆,银行也一堆,还有很多政府机构也都在附近,去北车大概10分钟就能到,晚上车不多,所以算安静,那周围的商家几乎都能开很久
作者: kndl (kndl)   2024-08-16 08:37:00
距离捷运站5-10分钟内,机能好、有学区及医疗资源加持,房价会不会喷我不知道,但这不就是抗跌的因素吗
作者: Ferrari360   2024-08-16 08:43:00
而且这附近的骑楼和人行道很完整,除了家俱街那边有被占用外,其他都是相当平坦好走这边唯一的缺点是娱乐,小时候还有明星戏院,现在要看电影就得往公馆或北车跑夜生活的话,以前往师大方向过去,还有不少酒吧,现在好像都没了
作者: silentsand (Brad)   2024-08-16 09:56:00
中正纪念堂"站"往走到信义路要400多公尺,两个区不一样"站"比较热闹,酒吧在往古亭站路上和东门站有好几间
作者: DwyaneWade3 (擎)   2024-08-16 10:22:00
这边我认为数一数二好的地方,怎会不好
作者: nthomas (中華隊..真的很棒)   2024-08-16 11:29:00
明明就是一等一的好地方 看来很多人都不太懂
作者: DolphinCP (海豚)   2024-08-16 12:07:00
一直说台大医院的,根本没去台大医院挂号过吧 颗颗
作者: silentsand (Brad)   2024-08-16 12:13:00
对啊,台大医院我几乎都是晚上6点捡临时释放的少数挂号网友应该很少人真的会去台大看病,大部分都小诊所看看
作者: gaulle1974 (pourfaire)   2024-08-16 13:21:00
信义路一段要尽量依赖东门国小公共汽车站 搭上车无论往东往西10分钟内就有机能除了明星戏院 以前还有宝宫戏院 通通都没了要不是被垃圾出租车撞送台大急诊 我看很难在台大就医
作者: crohns (克隆)   2024-08-16 13:49:00
要更好的机能就要往东门或古亭去
作者: pocataste (够轻快,才能逃亡)   2024-08-16 14:30:00
万大线会吸更多愿跨区唸国小国中的,学区价值提高
作者: silentsand (Brad)   2024-08-16 14:50:00
这两天推文就楼上P大讲的可能性最高,套房感觉还会再喷
作者: javabird (爪哇鸟)   2024-08-16 15:24:00
那边元大天汇豪宅,还是原来公家机关改建的,至今似乎只卖出一户.
作者: silentsand (Brad)   2024-08-16 15:37:00
这个是以前的民众服务站,地下停车场和新隆目前有纠纷所以买家们缩手,以前名字叫做元大文华
作者: Ferrari360   2024-08-16 16:25:00
那栋蛮可惜的 我从小看到大的牙医本来想买 后来也是缩手
作者: jackwula9211 (Carbon.)   2024-08-16 18:41:00
潮州街杭州南路古亭那一带很不错吧
作者: Ferrari360   2024-08-16 19:44:00
楼上那一带会说是古亭站…
作者: gaulle1974 (pourfaire)   2024-08-16 23:31:00
应该还是潮州街杭州南路那一带 我也常这样说杭州南路二段金华街附近以前有家小型猛禽店 突然想到
作者: gliga (两个人的加倍幸福)   2024-08-17 10:03:00
每个区域都有机能好跟不好的地方南门市场比信义路 古亭站周围比厦门街

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