提出一个想法 来猜猜看台湾人还有多少钱可以买房
根据2023年 UBS 财富报告
https://0rz.tw/zFsdH
东亚四国 financial assets 跟 non-financial asset 的比值分别是
https://i.imgur.com/qBQfJJq.jpeg
Financial non-financial 比值
日 约1.5*
韩 33.5% 66.5% 0.53
星 56.3% 43.7% 1.29
台 69.1% 30.9% 2.24
*日本数据图有但内文未提及
按照这个比例换算 参考日星则还有66% 离韩国还有322%

我一直觉得会像韩国靠拢，所以觉得台湾目前还算便宜，且两边文化笑点等等，我个人感觉蛮像的（向）

Non financial就是房地产吗

还有厂房设备汽车之类的吧台湾主要是金融资产高 企业盈余高 股市市值高负债低 不动产不算便宜 但也没多贵台股市值跟韩股/德股差不多 考虑人口数其实很惊人然后台股本益比还比较低…

我刚刚看一下，金融vs房地产，差不多2：1左右没错。热钱还很多唷各单位统计误差什么的先不论，台湾的流动性资产还真的满多的。

主要是企业盈余超高 然后法人还是被挡在住宅市场外

日本financial/non-finantial是 USD 145912 / 97478比值约 1.5

日本也是企业盈余一堆不花钱 财团不炒房