本人是房市小白
夫妻婚后已有一间房贷，想再找一间置产。
锁定金额约1200以内（贷款3成）。
是否还可以办宽限期呢？还是依照财力评估吗？
看中一间20年内屋龄，权状30坪。
含机械下层车位，可停休旅车。
开价1100万，在台中重划区附近。
主建筑约18坪左右。
目前考虑地点不错，但需要花点钱装潢。
请问以下卫浴要如何规划？因为外面是阳台。
马桶在右侧，是长条状。
https://i.imgur.com/taQIghP.jpeg
开价感觉可以接受，但是这卫浴不知如何规划。
感觉买来还是要打掉重练...
听闻板上机械车位一律不推，但是社区有固定保养维护，看起来还行。
但现在没车位没行情，还是需要（自己觉得）
https://i.imgur.com/R1R30ay.jpeg
如果想租人，是否建议再花钱整理后出租，还是直接出租，之前房客刚搬走，房中建议直
接出租即可。
5年后想卖出是否需提前两年先入户籍？
还是可一开始就先入籍？
听到房仲说法不一。
想听建议，请尽管鞭策XD

这间放弃。去阳台要经过卫浴，这动线很差机械车位就是比没车位好，自住愿意加价100万以上买平车ok，出租有车位就不错了

个人觉得30年以上的房子 就不考虑了！ 不好脱手 如果你已投资为主 这种价格也可买10年内的成屋如果只是出租 地点好就买吧！

好诡异这卫浴不是原先建商规划的吧

感觉原先规划比较像厨房

看不太出来，只是这动线我有点犹豫...厨房长这样 https://https://i.imgur.com/NcSFvuM.jpeg

厨房感觉还可以

投资的话，机械车位跟浴室动线都是抗性