楼主:
endo (幸运之神与我同在)
2024-01-31 08:32:29先介绍一下我跟先生的状况，他的收入每个月五万，年薪大约80，我的收入每个月5万4，
年薪70,
我名下有一间房产，房贷每个月2万3，每个月固定的房租收入四万四在我名下，
现在想要购入第二间房，预计名字挂我先生（才能用首购贷8成），我们目前自备款只有4
00，看上一间开价1780的透天，预计成交价在1600到1700，
若贷款八成，每个月的房贷也是5万，而我先生薪资也只有五万，
这样银行会愿意贷款给他吗？
谢谢大家的阅读
可能要你当保人 一般认定还款能力是贷款人所得的70%送送看 财力不够的话银行员会给你几个方案
作者:
NirOE (Time to Change)
2024-01-31 08:38:00很稳啊 保人放上去
作者: qqphor (骂你又如何) 2024-01-31 08:39:00
你的租收也算收入
找能认列租金的 那你们差不多就是15万月收 总负债23000+50000是收入一半差不多可以过啦就是你一定要当保人有些银行不认租金
作者:
tumusi (成成)
2024-01-31 09:41:00租金一般应该没法子算收入，除非正常流程
作者:
MRFROG ( )
2024-01-31 10:39:00稳啦哪次不稳
作者:
hsnu127348 (su35k4vul3sp41u)
2024-01-31 11:56:00房租4万4住的比你们要买的物件还好耶，干麻这么委屈自己
我华南直接不用公证认列耶 还是他没有认列直接看资产我也不清楚
作者:
darklpi (Dark)
2024-01-31 13:26:00保人加七成五,还有半成看行员怎么配给你(信贷 or 寿险)
你那房产是便宜买持有一阵子租金涨上来吧 投报太好看了吧
我遇过联邦.台银不用看公证，提供租约就认列租金收入贷不过银行会要求保人(配偶)，这样就可以，建议直接咨询银行相关业务的人员～ 咨询不用费用