[请益] 老公寓区分所有权人得知约定部分之方法 red0whale PTT批踢踢实业坊

楼主: red0whale (red whale) 2023-12-22 15:36:59

我是本栋公寓的区分所有权人之一（后来才搬进来住的，所以属区分所有权之继受人）
我想知道我们这栋公寓的哪些部分属于“约定专用部分”和“约定共用部分”
我应该透过哪些方法知道此栋公寓的哪些地方属于这些部分？
另外，本栋公寓是民国78年竣工且没有管委会的老旧公寓
请问我应该向谁取得及阅览相关规约及文件？

作者: deann (古美门上身) 2023-12-22 15:38:00

跟你的前手阿如果是诉讼是属于对你不利的证据你可以要求旧住户举证

作者: abyssa1 (abyssa1) 2023-12-22 15:53:00

没有约定只有习惯

作者: wiston1419 (wiston1419) 2023-12-22 16:05:00

这种东西是上法院才会认定

作者: sd2567 (starseed) 2023-12-22 17:43:00

去找律师吧

作者: daipon (冏命) 2023-12-22 19:17:00

大多公寓没有白纸黑字的约定部分吧

作者: reil (REIL) 2023-12-22 19:58:00

老公寓几乎都没有

作者: nexcaree (nexcaree) 2023-12-23 00:53:00

约定专用有时候会跟权状存在保管箱里，在买卖时才会出现原四楼公寓顶加或许可以主张约定专用。但五楼公寓有逃生空间问题，就会比较困难。

作者: sagarain (HNY 2010) 2023-12-23 10:07:00

妳没有这是你没证据不代表他没有要证明最直观就法院

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