[请益] 自住中古屋请益

楼主: viclinlin (viclin)   2023-12-22 12:22:32
上一篇没有讲清楚,想再询问一次大家的意见
开头先谢谢上篇文章各位前辈热心的建议,目前偏向2人分开购买一间自住一间收租的方式 之后再登记结婚,与女友已经是确定会结婚XD
目前看上一间30年华夏,楼层是2楼,室内坪数36且附近有学区,离捷运站约15分钟,生活机能成熟, 唯一硬伤是没有车位但走路2分钟有停车场可租
想购买理由是因为低总价,屋子状况也不错,上一个实登655万,加上本身就租房这个社
区,社区状况非常了解,不知道前辈们觉得这间可以出手吗?
目前想到的隐忧是2楼爆管问题但有去确认过管线是在地下室,不知道有没有问题是没注意到的
作者: e0821 (强哥)   2023-12-22 12:39:00
租金大于持有成本就可以购买,你的租金(不含管理费)大于1.2万以上就应该购买。
作者: joyecuse (柠檬C)   2023-12-22 13:04:00
请问楼上说的成本是指每月的利息吗,还是房贷呢
作者: tomap41017 (绝梦)   2023-12-22 23:01:00
成本当然是利息

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