Re: [闲聊] 阶级提升要炒地

楼主: blargelp (bernie)   2023-12-22 11:57:23
※ 引述《goodjob123 (goodjob)》之铭言:
: 房板大神C先生听说净资产还没破亿,
: 以他的房产知识和经验在房板是数一数二,
: 杀进杀出赚个几百万还要缴税,
: 现在法规让炒房利润越来越薄,
对啊
其实从净资产五百万 到净资产五亿,都还只是死中产阶级而已。
能做的都还只是在体制内看懂游戏规则,
用游戏规则累积财富。
虽然累积财富速度屌打那些看不懂游戏规则的,
但要跟资产阶级比,只够给他们提鞋而已。
现在的法律就是阻止中产变资产阶级啊。
不知道为什么要这样 是阻止M型化社会吗?
: 还不如学柯P炒土地,他说自己都忘了买那块地
: 1500万买农地数年后变成X亿
: 阶层整个提升好几级
: 炒农地适合我们普通人吗?
这个真的很厉害,
不酸不反串。
虽然我柯黑,但我酸的是他自己明明也知道不可能打的房价拿来骗票。
正所谓打房地产是工作,炒房地产是生活。
就生活方面,我还是挺佩服他的眼光的。
一般我们这层低阶中产 谁会想到炒地目变更啦。
没变更你不就大套牢?
柯文哲的地
1. 地点好。几乎就是会变更地目大增值。
目前预估收益都是破亿啦。(整块土地)
连A7合宜被政府闭锁期禁止交易、强制获利100%(杠杆获利500%)的,收益率都屌输柯文哲的地。
2. 变更前也可收租。
3. 你说收租是违反土地使用?
啊法规对投资客来说 不见得是不能踩,看踩了会发生什么事而已。
房屋出租还不是一堆挂自住?
啊柯文哲被抓到会怎么样? 就水泥刨掉啊,增值部分一样增值。
投资客非自用被抓到还会被追讨。
能增值、能收租弥补等待期、风控也很好被抓到也不会怎么样。
而且这个也很少在被抓的。要不是去选总统,谁鸟你这个? 正常情况风险超低。
柯文哲看起来也不是什么资产阶级。就中产程度而已。
中产程度能够上到这种车,根本吾辈之楷模。这件事我是完全不酸他且钦佩的。
作者: frank111 (没有)   2023-12-22 11:59:00
炒地皮真的没什么?恶心的是一边炒一边喊居住正义智商157的真的当其他人是傻子吧炒地P是这版的楷模,炒房界的翘楚,他11年买的豪宅也赚了几倍版上这几年在房地产赚赢炒地P的没几个,连C大都输了
作者: jaricho (...)   2023-12-22 12:07:00
炒地 之后地目变更 那就是十倍以上获利了 比房产还好赚房产要翻10倍以上很难
作者: thbygn98 (可以)   2023-12-22 12:10:00
确实。我也很想上车
作者: patrol (男子汉直球!!!)   2023-12-22 12:11:00
炒地要内线还要背景没有内线,你不知道买哪,没有背景,买了可能保不住五亿高中生掉下来了,你也想掉下来吗
作者: TAKIHERO ( ≡880882≡)   2023-12-22 12:17:00
炒地目变更基本上全是政客相关人物才有办法,所以各地议长每次都抢到头皮血流
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2023-12-22 12:19:00
不会 政策变更地目 也一定要留甜头给下手下手通常就是这些炒地团不然政客拿到土地丢给谁柯文哲就是这种炒地团议长吃肉 炒地团喝汤 不就是这样
作者: Robben (裸奔)   2023-12-22 12:21:00
不然地方势力选民代干嘛
作者: sdudu (眼中还有火焰)   2023-12-22 12:29:00
输了
作者: bnn (前途无亮回头是暗)   2023-12-22 12:29:00
这跟直接强买工场地皮然后变更捷运路线比起来 5/24真是弱
作者: F1239810 (阿蛇)   2023-12-22 13:09:00
有人说15年前不可能知道这块地皮会涨!(我不是指单柯那块,是指全台湾),错了..其实15年前开始规划地皮是有的,只是细项还没出来而已。
作者: nigatsuki (二月)   2023-12-22 13:41:00
其实地目变更我记得可以请人协助处理…
作者: camp0102 (Recon)   2023-12-22 14:15:00
我也想上车
作者: oven99 (Kim)   2023-12-22 15:39:00
真的超想!
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-12-22 18:14:00
我也想但没认识地方有力政客房地产赚几趴在算他们用十倍在算差多了
作者: e33554431 (饮水思源~)   2023-12-22 20:32:00
确实 炒房地产这块他真的比很多人厉害了
作者: eternalecho   2023-12-22 22:24:00
没错 我新竹地位置就没他好
作者: encoreg57985 (@@)   2023-12-23 20:52:00
结果说租金收入和差价要捐出来 炒在哪?
作者: cutemico (cutemico)   2023-12-24 03:53:00
他嘴砲第一名啦~~~~~~~他绝不可能吐出违法所得的~~~~你只会凹你们堂口信众捐款给他帮他捐不法所得啦
作者: cobrabaton (普渡众生 引渡使者)   2023-12-24 19:57:00
不是先说有缴税,结果是地价税。租赁所得税没报呢 是不是逃漏税?还有二代健保呢?不是说自己最清高

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