[请益] 国土计画法农地买卖 johncooi2003 PTT批踢踢实业坊

[请益] 国土计画法农地买卖

楼主: johncooi2003 (翔翔翔翔翔翔) 2023-12-22 09:44:45

家父原本要处理一块彰化永靖的农地（约200坪）在找资料的过程中发现国土计画法将该地区
划分成城乡发展地区第一类想请教板上各位大大
1.依照计画法的划分是不是未来价值会显著上升？
2.我查询计画法的QA中城乡发展地区第二类可以直接兴建住宅那第一类供高强度居住产业发
展的不就更可以？
3.还有什么细节小弟没注意到的请大大们补充告知
谢谢各位先进！

作者: deann (古美门上身) 2023-12-22 09:57:00

那只是使用分区而已你还要看使用类别阿= =

作者: ggtest (huang) 2023-12-22 10:13:00

没转地目应该就是农地吧，能盖的只有农舍啊

作者: deann (古美门上身) 2023-12-22 10:36:00

基本上实际使用还是要回到都市计画法跟土地使用管制规定

作者: junior020486 (软蛋头) 2023-12-22 10:36:00

只能盖农舍QQ农舍现在还要有农民身分才能盖

作者: deann (古美门上身) 2023-12-22 10:38:00

而且200坪的农地根本不能盖农舍至少要有756坪以上才能盖农舍

作者: xup654z (林小峰) 2023-12-22 10:46:00

你先跟你爸确定哪时跟是否为老农资格哪时继承还有是否有被套绘跟未来可否申请塔排

作者: remember246 (忘了) 2023-12-22 12:35:00

就只是农地

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