如题
2023年快要结束了
你们今年的成绩如何？赚几%？
之前年初我在YT上看到很多网红还在唱空
就不说是哪位了
什么经济危机，升息，一定跌
结果呢？根本笑死
有跟到这波的每个暗爽在心里
然后那些网红也不敢出声了，都惦惦
超好笑的
作者: jessicaabc98 2023-12-22 15:09:00
握著没卖，收租，明年续涨，集中一起大家别卖，明年一定还有涨幅的啦，免怕
作者:
hahaha81 (哈哈哈掰一)
2023-12-22 15:11:00没在看几%的 都看绝对数字
作者: Marcuslin (Marcus) 2023-12-22 15:11:00
还以为问年收
作者: f41101 (天天才) 2023-12-22 15:11:00
跌很多啊 美国爸爸快救我 都快撑不住了
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-12-22 15:17:00不动产哪有每年在结算赚多少的
作者: showpupu ( n'le ca) 2023-12-22 15:17:00
没卖怎么看%数?
作者:
deann (古美门上身)
2023-12-22 15:21:00就跟股票没有卖 也不算赚大概是要用 未实现损益来算吧
作者: d8731400 2023-12-22 15:23:00
只有一间房 没用
作者: jessicaabc98 2023-12-22 15:23:00
华人就是握著，集中，一定赚的
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2023-12-22 15:31:00今年应该涨了16%，去年11月买的央北两房，一年的时间涨了240万。
作者: jessicaabc98 2023-12-22 15:34:00
没错，楼上，就是要握著，推推
认真回，没人这样看的。帐面涨多少也不是重点，有人可能去增贷周转金，有人可能还有租金收益，卖掉之后也要看实拿多少，还要看你的本金到底是多少再去回推投报率。除非走翻修这种短期买卖为主，不然时间单位最少都是两三年以上。
作者: idmaker (SMAN) 2023-12-22 15:46:00
又不是股票
作者:
CCOOGG (VC)
2023-12-22 15:54:00赚多少也得卖得掉才能说... 等之后卖掉有赚再来吹....每个人都满手货都想卖掉赚一笔 谁来接?
作者: jessicaabc98 2023-12-22 16:00:00
重点就是握住，先拿租金，要集中货
房产没卖,股票已实现900多万，未实现100多，股息大概50几万
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2023-12-22 16:04:00没卖损益 不动产600 股债76银行活期不到十万 ㄎㄎ
作者:
Xyla (1394障碍)
2023-12-22 16:32:00年轻人啊，没有卖没有增贷都是纸上富贵
作者:
blargelp (bernie)
2023-12-22 16:33:00错版？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-12-22 16:39:00无法计算，所以我大寒流睡觉先
没有实际交易很难计算获利率，但是拿去年底交屋的青埔预售屋去其他银行估转贷，新银行说愿意借我们比当初买价多百余万的额度，意思是说我借到钱的隔天就算摆烂弃缴把房子送银行都还赚了百余万，之后每一笔房租收进来后扣掉利息的余额，全都是百赚的！
作者:
kort (一枪)
2023-12-22 16:53:00一年租金收62万 不过跟版上大大比是小巫见大巫
有谁买到下跌的? 我真想知道物件在哪清流君: 买不如租 ; 国际房仲: 房贷是负债
不是说好跌10% 还有一周 你各位小心釜底抽薪背水一战
作者:
iamala (it depends)
2023-12-22 17:18:00认真说，窝不知道。
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-12-22 17:36:00温阿爸在泰国买第一间了 然后一间都没有的时候出书了
作者:
CCOOGG (VC)
2023-12-22 17:41:00多多要多背债缴利息还以为自己赚到 全世界最天才的想法第一次听到有人觉得可以增贷是自己赚了 想像力真丰富
作者:
vicet (蔚蓝海岸)
2023-12-22 17:57:00鉴价多了150w还好早点买了
增贷的钱还掉原本的借金之后，多出来的金额如果超过当初投入的现金头款/工程款，请问多出来的钱不是净赚是什么？你要知道在这种状态下纵使房子瞬间灰飞烟灭残值归零，我只要直接弃缴把产权送给银行随便它要怎么拍卖，都还是净赚，请告诉我这样到底要怎么输啦！只看到帐面上有贷款就觉得是欠债，这种恐贷症真的是脑袋啪袋转不过来的人最明显的病征……
作者:
CCOOGG (VC)
2023-12-22 18:06:00增贷等著抄底说得比唱得好听 不看还以为人人是巴菲特....这么神准就不会来增贷了.... 早就银行满手获利现金....
我今年就抄了指债配1300然后赚钱再去卡一间预售屋2400
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-12-22 18:09:00我们增贷买纳指正二，再质押买两间预售屋
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-12-22 18:09:00两边都赚了七位数为啥讲我们，因为这次这样干的人好像不少所以应该不是只有我一个人可惜不是巴菲特，不然增贷这些钱就赚八位数了
作者: idmaker (SMAN) 2023-12-22 18:13:00
请问ceca是用1414这样增贷买吗？还是就不宽限期没差
人家巴菲特发日圆债 低利率借爆 买五大商社而是国债又不还本跟我们level还是差很多XDD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-12-22 18:14:00我是直接一般增贷而已，没有宽，但我比较没差两年后另外一间也要转贷
作者:
hectorbibby (一直拼就å°äº†)
2023-12-22 18:35:00没卖就是没赚没赔 持续幻想
想知道房地产贷款会不会出现跟股票一样 抵押品维持率不足的状况？ 如果都不会的确可以无限转贷现流算好几乎没风险
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-12-22 18:43:00大型商用或建商土地有发生过私有民宅据了解，1990,2000两次崩盘都没听说过
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-12-22 19:03:00我不知道他那时候会崩盘，但国安基金进厂会通知
作者:
tello (妳高兴就好~)
2023-12-22 19:22:00生不带来死不带去，赚的再多也要有命花。。
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-12-22 19:24:00赚钱是一种乐子而且跟跑山练舞打电动睡觉不冲突
作者:
autopass (how to give name)
2023-12-22 20:43:00??????????????????????????????????????????
作者:
CCOOGG (VC)
2023-12-22 21:15:00房版人人巴菲特 然后还要靠增贷 年度笑话冠军都巴菲特了现金还要跟银行借 还敢吹
作者:
freekid (世界真是小)
2023-12-22 21:49:00等著ccoogg 再进水桶
作者:
goodhpp (HP)
2023-12-22 21:50:00今年只收租，这两年不太积极做房产了，流动性太差资金都往股市丢
作者:
freekid (世界真是小)
2023-12-22 21:51:00你这个人需要靠废话排遣自己的无聊，还一干这么多年，我觉得这样的人生比较像笑话冠军
作者:
CCOOGG (VC)
2023-12-22 22:17:00巴菲特的现金流是来自公司获利 谁像多多跟银行借
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2023-12-22 22:43:00自住一间预售一间 懒趴捏紧付利息和订签
作者: convey1227 (A4thD) 2023-12-22 23:31:00
房两年半前买 至今涨35%
作者:
ckethan (伊森)
2023-12-22 23:39:00赚400%
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2023-12-22 23:59:00今年房价没什么涨啊 新竹最近才回到高点 有赚的都是增贷买股
还好啦 在闲聊就到喇赛 不要别人请益的时候也去乱就好CC哥至少不像另一只狂开分身 ZBC至少他第三只了
作者:
Waitaha (Waitaha)
2023-12-23 03:42:00有成交才能算涨
作者: chouwang68 (张子房) 2023-12-23 08:45:00
问这种问题到底多嫩？
作者:
mgenuine (Liang)
2023-12-23 09:03:00他们就继续唱空 房价不知不觉在慢慢爬
作者:
h888512 (速球胜负 + 45度角绝杀)
2023-12-23 10:04:00一坪涨一倍有
作者: oncloudy 2023-12-23 12:53:00
台湾的YouTuber不用看，没干货
作者: slothman 2023-12-23 15:59:00
学一下每年调涨租金 让空空知道多军的厉害
第一间2020九月买，牌价涨了600，最近增贷300出来第二间2022 台中G0预售，丢了400在里面，等交屋实际上没卖都纸上富贵，租人有人缴利息长期的获利有感，感谢房版大神们的劝进近期增贷出来的想入手台中低总2房
作者:
CZH0830 (zhiyf)
2023-12-24 17:46:00那个网红有店店吗 不是还在不要脸的给自己台阶下
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2023-12-26 03:15:00半个赖皮寮