今天好冷 没啥客人
回个文好了
首先 权状上面都是平方公尺
没有坪也没有分更没有甲
这些都是农民习惯的计算单位而已
图一个方便性与易懂性
毕竟一分地的面积常常看印象很深
你说约6分半 很容易想像有多大
但是你说有块土地6325平方公尺
哪就考倒99%的农民了 完全无概念
但是6分半跟6325平方公尺是一样大
你推文说仲介都说分没在说坪
算对也算不对 就偷懒跟方便沟通
一分地用300坪去算比较好算6分半
6分半约等于2100坪 有差异但差异不大
在没有计算机手机的时候就是这样推估
只是实际买卖时 还是要用真实面积做计算
毕竟每一坪都是好几万 300坪跟293.4坪
差价几十万的
在农地便宜的地方会用一分地100万150万来做计算单位
在大仑段如果有临彰鹿路 哪绝对是用坪来做计算
可以说福兴乡的土地都是用坪计算的 你不用担心
直接对房仲开卖价一坪1.5万1.8万2.2万这样就好
他做广告要写一分450万540万660万都只是粗略数字
最后成交还是要用坪来做计算
把权状上面的平方公尺换算成常用的坪数做计算单位
这对你来说完全没有影响
你要做的是只有一个 就是看实价登录附近的行情
看你这块土地的交通性与格局好不好
然后制定一个一坪n万的底价 接着去办一个不绑约门号
开始找房仲销售 不用急着找专约 就签5.6个一般约
一般约可以无痛免费解约 或是签3个月之类这样让他到期
卖土地期间电话会爆多 所以不要用自己原本的门号
会很烦 以上