※ 引述 《smart80615》 之铭言：
: 标题：[新闻] 台湾竟是租屋天堂？专家对比美国真相太震
: 时间: Tue Oct 24 20:44:16 2023
: 连结：https://www.ctee.com.tw/news/20231024700636-430601
: 内文：
: 台湾住宅租金持续升高，根据主计处统计，今年8月全国房租指数来到104.16，已连25个
: 月上涨，再创下历史新高。馨传不动产智库执行长何世昌在“房产
: 知识Buffet+”脸书发文指出，其实台湾若与全球各国像是美国相比，租金负担真的非常
: 低，他认为在国外居住没什么好羡慕的，真正的天堂是自己住的这片土地。
: 何世昌表示，朋友的女儿在美国工作，与朋友共租一间两房型的小房子，月租金是台币11
: 万元，直指美国租金与房价都实在贵得离谱，他朋友的女儿因为租金太贵而想买房子，近
: 一年来持续找房子，但始终没买到，因为别人出价更高，市场上陷入买方必须追价、不追
: 价就买不到房子的恶性循环。
: 何世昌提到，大约二个月前，他朋友的女儿又看上一间很满意的房子，该物件开价100万
: 美元，他们出价110万美元，但依然没买到，仲介对她说有人出130万美元买走了。
: 何世昌进一步指出，台湾若与全球各国相比，租金负担真的非常低，主计总统计2022年每
: 人每月总薪资平均为5万7718元，而在台北市租一间屋况比较好、带家具的套房顶多2万元
: 左右，每月薪资缴房租都还剩不少。
: 反观美国纽约，2023年前9月平均每月薪资约为4661美元，折合台币约14.9万元，而根据
: RentHop统计，今年纽约市单人公寓的平均租金为3483美元，大约是11.1万元台币，而且
: 还只是单人房，如果是家庭式的四房型，平均租金高达7395美元。
: 何世昌强调，纽约市所有挂牌出租的房屋月租金中位数价格为4200美元，这个租金水准与
: 平均月薪资相去不远，如果是一个人在纽约工作，月收入与平均值相当，那缴完房租后便
: 没剩多少钱可以吃饭了，因此，许多美国游民虽然餐风露宿，但他们却有着正职、或兼差
: 的工作，即便有工作仍租不起房子。
: “这种情况不只发生在纽约，连旧金山、芝加哥、洛杉矶、休士顿等大城市都一样，导致
: 许多家庭无法荷负高房租而成为游民，所以，何世昌认为国外没什么好羡慕的，真正的天
: 堂是自己住的这片土地。
: 心得：
: 台湾租金真的很便宜
希望台湾租金早日跟上美国
才不会有一堆鲁空整天干干叫
等到这些鲁空都不叫了
台湾才是真正意义上的往先进国家迈进一大步

你有房子在出租吗？有的话那你先开炮啊，不要囉嗦租金全面调涨3倍！

感谢完美示范

薪水没跟上，租金怎么跟上？开天价谁要买单？只会把人赶跑而已。

有钱人会买房 不会租房 租金没法无限上升有钱人能买10间房 但会去租10间吗

美国有租金每月100万的房 还是有人租

店面厂房？

涨到最后租不起就变成homeless

不只鲁空啦，鲁多赢叫的声音更大声，也一起安静点XD

不会无限上升但台北租金再涨一倍都没问题

薪水怎么会跟不上，你各位不是还有钱出国玩吗

这些鲁蛇不知道欧美的房租所得占比有多高？XD

鲁蛇永远解释不出来高薪低物价不炒房的欧美怎么一堆游民

调涨房价你我有责 直接涨1倍拉 反正租客只能吞R

https://bit.ly/3Mbq755美国高房租是有他背后的原因的潜在购屋者买房缩手转为租屋，势必推高租金价格美国房贷利率站上8字头，攀上23年新高

房租不能想涨就涨是因为隔壁房东成本低会便宜租税金成本加上去大家不想赔钱一起涨你要换去哪 连社宅都一起涨租屋族一堆每年出国换手机的 怎可能完全没办法转嫁

隔壁房东是老人啦，随便租。儿子接手马上涨好涨满XD实例太多了

准备大跌因为台湾少子化外劳政策不改