虽然你是引导提问 只想要听到你喜欢的答案而已
但就按你的逻辑说说 听不听得进去看缘分
Rimowa一颗跟大陆贴牌几乎一样的胖胖箱
大陆贴牌2400 正版46000卖到缺货排队水货加价卖
Hermes包包 跟菜市场的差不多 手机钱包化妆包就满
长得也差不多 一颗50万起跳还要配50万的货才买得到
还不能挑颜色款式端什么你只能选要不要买
劳力士 热门款牌价45万 你要买牌价就是配同等价格的女表
不然乖乖去水货市场买70~80万一只
也没有比casio swatch报时准
这就是市场经济 当众人想要的特定产品
只占总品项的少量份额 买得起的人又足够时
会产生足够的二手市场和替代效果去支撑那个价格
上举3个都是比房子更没没用
与替代性产品差异性更小的东西
但都有充足的二手市场与再融资属性
支撑价格一路往上超过30 甚至50年
房子也是这样的 精华区的漂亮的新的大家都喜欢的
更是这样的 还多个银行分30 40年期给你融资
希望政府扭曲市场 制造 "社会Rimowa" "公民Hermes"
给每个人分一个Rimowa胖箱 一个Hermes柏金 一只Daytona
听起来是不是很可笑?
希望能让你有点启发
btw ceca还从租金出发 他已经很务实在回答你了
事实上全世界的首善之区房地产根本是奢侈品属性
根本上也脱离租金了
另外闲聊一下
刚看了一下房版热门程度12名
超过sex boy-girl women-talk
有这么多人想要买房龟在这边看资料抬杠?!
华人天性真的很可怕
※ 引述《pennyleo (今朝有酒今朝醉)》之铭言：
: 以下是我想问的经济学问题
: 如果在一个封闭的环境，建筑房子的商人，如果遇到卖不出去的建案，就联合哄抬价格
: 让消费者以为房价一直往上，是个投资的好工具，所以当作投资商品一直买进
: 而银行负责贷款的部门，因为受到政策的压力，所以亦无条件承认建商订出的价格，以核发贷款
: 这样到最后会如何
: 是最后变成货币一路贬值？
: 还是会最终房市下滑？
: 我想听“客观”的分析，希望不要不理性的争吵
: 谢谢