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内文：小宅夯！近年远雄房地产在高雄鼓山区掀起轻奢小坪数住宅风潮，总销34亿元的指标小宅
案“远雄PARK 16”，销售奏捷，日前宣告已提早光荣完销，预计2024年将移师三民区，
推出“中都案”，目前总销、坪数范围尚未确定。
远雄房地产行销副总经理许文宗表示，远雄房地产自2016年以来即把推案重心从双北市南
移到南台湾，尤其高雄，更是积极深耕，已连续推出“远雄THE ONE”、“远雄明水漾”
、“远雄琢蕴”、“远雄峰蕴”及“远雄PARK 16”共5笔新案，总销达384亿元，每一笔
新案，产品规画趋于多元化，自20多坪至百坪大户都一应俱全，满足各种客层所需，品牌
价值也深获认同。
许文宗表示，尤其“远雄PARK 16”，是坪数是罕见稀缺的精致型产品，单价是创价型产
品，但总价又让客户买得起，这类产品是卖1户、少1户，再加上现场专案的功力，使得全
案一路稳定顺销，创下提早完销的纪录。
负责操盘“远雄PARK 16”的远雄房地产公司“7年级”行销协理杨士莹，去年5月开始推
出远雄在南台湾轻奢小宅“远雄PARK 16”，坪数最小门槛首度压低至20坪起，公开之后
尽管面临政策打房的枪林弹雨，但挟著精华区稀缺地段、阿沙力的高档进口建材、坪数精
准切入3大竞争优势，以及“远雄建设”1大品牌DNA实力，成功打造轻奢小豪宅，仍深获
客户青睐，9月即提早达标、全数完销。
杨士莹表示，农16特区被视为高雄蛋黄中的蛋黄地段，未来发展潜力可期；不过过去12年
以来，农16特区已形塑为豪宅聚落，反观百坪以下、甚至是1房小宅，几乎是真空市场，
从未出现过这种小坪数产品，市场上“最年轻的”小宅，屋龄也已经12岁以上！因此远雄
建设当初购地时，即经过缜密深入的市调、掌握市场需求之后，决定跳脱农16特区过去向
来以大坪数豪宅独霸市场的局面，精准相中小宅产品的潜力，一举切入最稀缺的小坪数产
品市场。
杨士莹表示，“远雄PARK 16”案邀请承袭日本“负建筑”大师隈研吾的林伯谕建筑师操
刀，打造以“时尚南青山”为核心价值的轻奢版小豪宅，甫一推出，客户询问度相当高。
尽管近几年外在环境波动，打房政策陆续加码祭出，但“远雄PARK 16”仍持续顺销，总
计233户提早在9月全数售罄，宣告全案100％光荣完销，创下1个月平均成交近2亿元的佳
绩，为南台湾房市最大亮点之一，实价登录资讯已揭露210笔，每坪最高达55.4万元，改
写区域史上小宅新高。
杨士莹分析，“远雄PARK 16”之所以比预期目标要提早完销，且成交单价创下区域新高
，主要销售奏捷的关键，要归功于4大因素，包括：精华区稀缺地段、阿沙力的高档进口
建材、坪数精准切入3大竞争优势，以及“远雄建设”1大品牌DNA实力，种种关键因素堆
叠起来，成功打造轻奢小豪宅，获得客户高度“有感认同”。
以选材用料来说，“远雄PARK 16”就下重本，在轻奢小宅中，霸气配备有大器ㄇ字型进
口Noblessa德奥厨具，并提供保固10年，及五金铰链永久保固；排油烟机为樱花牌；水龙
头为德国精工Grohe；铝门窗则采用日本YKK，及Low-E胶合玻璃。顶楼规画有露天空中游
泳池，公设豪宅化，更是一大亮点。
杨士莹表示，“远雄PARK 16”已购客户几乎都是高收入年轻世代，其中约有6成为自住客
、4成为买给小孩的置产客或换屋族；就区域来观察，大多为鼓山区、左营区、三民区的
都会时尚菁英客户，年龄层几乎都在40岁上下，其中高薪女生就占五成以上。
心得：
想不到这么强.仁道饭店都更应该地点还好吧?也可以喷吗?
太意外