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龙科三期继续开发 采“先建后拆”排除反征收区块
2023/10/24 19:30
〔记者廖家宁／台北报导〕台积电喊停进驻龙科三期，龙科三期后续是否还会开发？知情
官员透露，由于龙科二期多家业者仍有扩厂需求，龙科三期评估将继续开发，但会研拟更
妥善的配套措施，目前会以“先建后拆”方向着手，并尽量排除部分反对征收到底的区域
，因此三期扩区的规模会缩减，但具体规模以现阶段而言还是未定之数。
行政院今天安排跨部会会议，外界臆测是为了盘点台积电1.4奈米厂的用地选项。与会官
员则表示，今日会议重点是确定龙科三期扩区将继续开发后，跨部会怎么研拟后续规划，
包括与地方沟通的具体配套。
经济部园管局官员指出，收到数家龙科二期的进驻厂商表达扩厂用地的意见，国科会也与
桃市府联系，“双方达成龙科三期继续开发的共识”，但会研拟更完善的配套措施，让业
者投资落地的同时，也促进地方就业与繁荣。
至于有哪些产业表达扩厂需求？官员则坦言，由于台积电的前车之鉴，为避免让矛头指向
业者，目前不会公开指名哪些业者要建厂，初步规划是待园区开发完成，再视进驻厂商的
需求情况来划分土地分配事宜。
另针对地政学者徐世荣质疑国科会“强制征收”土地，官员表示，实际上园区开发上大多
数仍是采行“协议价构”模式，由国科会科管局偕桃市府与当地居民进行协调，包括对土
地及地上建物进行市价查估及其他补偿作业，目前研讨方向是会往“先建后拆”的模式来
推动，尽可能排除掉坚决不愿被征收的区域。
园管局官员进一步说明，一部分居民坚决反对征收、不愿参与协议架构，为避免僵持不下
，将在维持让设厂用地格局方正的前提下，尽可能排除不愿被征收的区域，至于安迁住宅
、移动校址的部分，也会详细与当地居民讨论，以切合居民需求。
官员也指出，龙科三期还有一个较为特殊的状况是当地有客家人的祭祀公厅，持分所有人
众多，且会设置供家族成员共同祭祀的空地空间，会尽可能排除这部分区域，但如果真的
排除不了，就有可能会转为设成“专区”型态来重建，依往例判断，由于祭祀公厅的重建
难度较高，补偿费用应会提高。
心得：
龙科继续开发
排除抗议不想征收的居民
少了台积电没影响
还是有其他大厂进驻
算是皆大欢喜的结局