楼主:
jamo (hi)
2023-10-25 00:16:23※ 引述《pennyleo (今朝有酒今朝醉)》之铭言：
: 以下是我想问的经济学问题
: 如果在一个封闭的环境，建筑房子的商人，如果遇到卖不出去的建案，就联合哄抬价格
不会有人买单
ex:陶朱隐园
: 让消费者以为房价一直往上，是个投资的好工具，所以当作投资商品一直买进
短期内有可能
但长期不可能
ex:荷兰郁金香狂热
大概持续了 2~3 年
知名的南海泡沫
大概也是两三年的时间
: 而银行负责贷款的部门，因为受到政策的压力，所以亦无条件承认建商订价格，以核发贷款
: 这样到最后会如何
: 是最后变成货币一路贬值？
: 还是会最终房市下滑？
: 我想听“客观”的分析，希望不要不理性的争吵
: 谢谢
最客观的分析就是
某东亚小国的房地产
已经经历超过长期 20 年以上
的各种利空考验
稳步随着经济发展向上
不需要再脑补房价虚涨
不信的话,就把管制房产的
那一套拿去管股市
先来个证所税2.0就好了
股市大概直接腰斩
再来限制一下兴柜股票禁止加价转让
要转让只能原价卖回证交所
限制私法人买股票
股票买超过4000万开始信用管制
etcetc整套做完
我看这不是腰斩,直接膝盖斩了吧
房价就是最有撑的资产
而且对散户最友善,没有之一
要搞倒房价唯一的方式
大概就是先搞倒经济
另外你这个根本不叫经济学问题
经济学的模型假设都很严谨
你这个叫做鲁空期望模型
就随便抓两个鲁空变量跟因子
就要进行推断跟分析
勉勉强强算课堂小考等级吧
作者: chouwang68 (张子房) 2023-10-25 00:28:00
鲁空期望模型XDDDDDD，今日最好笑！
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-10-25 00:36:00每个人都看得出他的发文默认立场 还发得出文 也算有种(?)
今晚大神们各种花式刷脸看得好不过瘾，啪啪啪啪啪，晚上可以做个发大财的好梦了
作者: akito703 (akito703) 2023-10-25 01:59:00
推
作者:
airjade (飞天)
2023-10-25 07:33:00自己已经偏见了却要大家中立
建商那么多，彼此也是竞争关系，先卖完先赢，怎么可能联合垄断，但目前就是量价关系还很健康，价格才下不来，难到那些二手屋主死不降价也是联合垄断吗XD
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-10-25 08:18:00经济学课本有他讲的案例，就是托拉斯模型，结论是托拉斯非常脆弱，偷跑的人获利最大
作者:
max205 (阿DOG)
2023-10-25 09:10:00弱弱的说... 郁金香狂热不只2~3年...
很多中小企业用房地产来抵押借钱，持有税涨到实价2%，倒一堆中小企业，甚至一些做小生意的商家