※ 引述《LINPINPARK (lalalo)》之铭言：
: 建商大于营造正确
: 建商就是业主，从买地到售后服务
: 都是要承担商誉
: 建筑设计外包给建筑师
: 机电外包给机电顾问
: 专案管理懒一点外包给PCM
: 工程外包给营造
: 销售外包给代销
: 但消费者买房还是对谁？ 对建商认牌子
: 骂也是骂建商，不会去骂哪个机电出包
: 哪个营造监工不好漏水等等
: 所以好的建商为了维护品质，不会牺牲商誉
: 乱发给没有配合过的小营造，都会发配合许久
: 的营造厂商。 所以大陆建设不会自己笨去发齐
: 裕营造，而且自己也有营建公司大陆工程
: 然后兴富发也用不起大陆工程，营造管理费很多
: 喔，自己的齐裕营造也好用，文化也相同
: 至于中小建商或不同产业的业主想用大陆工程
: 等高级营造，自己抓抓看营造管理费付不付得起
: 羊毛出在羊身上
建商绝对比营造重要...
我待过文中举例是好的公司10几年,公司内先分台湾跟海外,海外不管
台湾有分土木,建筑,曾经有一阵子做厂办,广辉康宁做完吓到不做了
土木的做捷运,桥,路,隧道...不管
建筑的有分自建案(盖大陆建设的)跟做外案(盖其他业主的)
工地主任只要不是刚从土木or其他非建筑调过来的....照公司采购发出来的小包做
品质应该不会差太多
至于工安事故,我只能说看工地主任八字....准备再好的劳安设备
工人怕热,懒戴安全帽,材料拆鹰架安全网往上传没复原...
拍照罚钱,隔天整班人放你管....
没出事就是大功一件了
不过听说近几年换了老外当总经理,管理组织有没有大调整我就不清楚了
至于发哥,品质我是不清楚,不过我是重压股票在上面,好的存股标的....离题了