Re: [请益] 建商和营造厂的重要性排序?

楼主: kiii210 (HelloWorld!)   2023-05-09 22:44:40
搭版借标题问,大家都说工地主任重要,那:
1. 好的工地主任/建商 遇上 烂/普通的营造会发什麽麽事?
没做好的地方工地主任请他们弄好 营造就会乖乖弄吗 还是摆烂
2. 不好的营造厂会烂到什么程度?会有结构安全性问题吗?还是在一些室内装修
品质比较不好? 容易漏水之类的
※ 引述《a386036 (骷髅怪)》之铭言:
: 补充H2大
: 基本上除了迷你建案外
: 每一种包都分非常多小包
: 同区域就那几个包头在做,每家营造最后都一样的人做
: 品质你说呢???
: 其实最后就是建商业主的验收标准
: 验收标准跟价格也有差
: 还有工法工序也差很多
: 这些都是预算....要够呀
: 宝佳 茂德 兴富发给的预算就那些
: 好的营造也会接问题工法更差,因为他们本来就贵,价格不变就是降级
: 不过工人也不是笨蛋
: 他们其实看到格局外观
: 鹰架搭法就知道业主是谁
: 验收标准价格到哪
: 就做怎样品质
: 宝佳 茂德 兴富发有要求的场
: 进去工地主任就会说要求
: 要你注意
: 工法他多讲不完很多都是一个小动作牵动所有
: 尤其规模越大
: 另外工程上眼见为凭,眼见又不一定为凭
: 很多眼见是演戏但没效用,要掩盖后面更大的偷工减料
: 所以工地主任更重要
作者: H2 (oh!my志玲)   2023-05-09 23:08:00
工地主任是营造的人
作者: a386036 (骷髅怪)   2023-05-09 23:24:00
要求高管理经验好的主任,烂营造不会要,他也不想去
作者: H2 (oh!my志玲)   2023-05-09 23:45:00
建商哪那个美国时间派人天天监工。都是一阶段一阶段去看比较多

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