建商>营造
预算跟规格都是业主，
也就是建商订定的
主要设计也是业主找来跟
规划的
营造主要是转发包加上
监工
业主怎么规划，
营造就怎么盖
盖的比较认真，很好！
但是遇上天兵的规划跟
乞丐预算一样挂点
然后，交往后的保固跟缺失，
屋主找的责任对口是建商
营造的客户是建商，
不是屋主
※ 引述《cyberlaw (robestar)》之铭言：
: 最近看上的建案 地点台中 是透天新成屋
: 建商是当地建商 没有上市柜 评价少也查不到什么好坏评
: 看过房子 感觉品质不错 可能不好我也看不出来？
: 营造商是丙级 推案也不多
: 这种建案可以买吗
: 假设建商分A、B、C三级
: 营造厂分甲、乙、丙三种 、听说可以用买的？
: 排列组合就有9种
: 建商和营造厂的重要性排序？

宝X建商如果请豪宅营造厂来盖房，能买吗？

所以发哥找大陆营造盖的房子会是发哥品质，这样吗？

营造就营造，没有所谓豪宅营造发哥找大陆工程盖的当然不一定品质保证

这篇才是正解

小建商最喜欢拿知名营造来唬人

所以联聚找齐裕营造盖出来的也品质可靠，是这样吗？

看过几个有名烂的建商，找不错的营造厂来，盖出来的东西就是符合建商形象烂

建商给101等级营造烂设计图，难道营造会自费帮你改喔

联聚找齐裕盖的相信比发哥找齐裕盖的好的机会高一点

豪宅品牌就每坪+3万 很常同一批工人 但各工头会认真盯

难道齐裕营造的员工有分两批？

一批比较认真，另一批比较敷衍？

一个营造有多少人，自己可以去了解看看。都是转发小包出去

营造就按图施工…建商给什么图什么料。出来就是什么东西。保固建商不给营造也不会自费帮你处理

按此逻辑，豪宅都包给市场最便宜的营造去搞就好啦反正建商比较重要

简单说，富士康可以帮苹果代工也可以帮小米代工，但苹果跟小米谁好，你应该知道

那大陆工程就专心帮小建商盖房子就好啦大陆建设底下的案子都给齐裕盖赚更多

建商也有工务，有没有经验会不会盯差很多

我是觉得细节部分还是很看营造的至于基本按图施作，应该都差不多

然后营造厂真的有很多批团队，一个团队顾几个案子，还真的会有比较好或差的团队所以一批比较认真一批比较敷衍是常有的事

就我讲的，联聚宝辉龙宝国泰通通都包给齐裕去施作就好了嘛......

这次我赞同建商比营造重要一点要卖豪宅价找烂营造应该就是拿品牌换钱下一案买家也是会看的，营造做不到要求就品牌打折

要大陆干嘛？要三井干嘛？要仕明干嘛？要明杰干嘛？大陆、三井、仕明、明杰专心帮小建商盖房子骗韭菜就好了嘛

天坑的营造是谁？没人在乎啊！买就对了

没有啊，哪有拿品牌换钱？买家干嘛看营造？多数人都是看建商的，谁看营造？仕明、明杰这两个营造，有几个人听过？刚才一查发现联聚中雍是拓洋营造盖的板上是有几个人听过拓洋？？？

宝辉 龙宝中部盖最细的就数龙宝 但风格见人见智 联这几年出了些问题 宝从来就不是好的

这篇完全正确，但实务上一个萝卜一个坑，基本上知名营造不会去接乞丐预算，豪宅建商也不可能找烂营造来砸自己招牌。 但倒是可以从某些大型建商在不同案找的营造来判断该案在集团中的定位。

连三篇专业文

就像高通 和台积电啊 其实都满重要的

我想到帝宝的建商一案打出名号后 某些比较边远的案子还真的就盖一盖换建商 建材也感觉跟广告图不太一样

简单说建商预算和规划决定了一个案子的上限；营造决定了下限