最近看上的建案 地点台中 是透天新成屋
建商是当地建商 没有上市柜 评价少也查不到什么好坏评
看过房子 感觉品质不错 可能不好我也看不出来？
营造商是丙级 推案也不多
这种建案可以买吗
假设建商分A、B、C三级
营造厂分甲、乙、丙三种 、听说可以用买的？
排列组合就有9种
建商和营造厂的重要性排序？

建商=老板 营造=主管 工人=同一批人

都新成屋了 验屋没问题就差不多了吧

建商决定施工材质 营造决定施工品质

老板和主管只有一个盯的紧了话 那就选主管吧

当然是营造啊怎么会是建商？建商只是出钱难道他出的钱有可能是豆腐渣新台币吗

国泰的房子价高 三井盖的更高

“太阳下的男人”最近的影片有谈，有兴趣可以去看

等出问题是谁负责就知道谁重要，通常是营造厂要负全责建商盖完就跑了，不用太过在意建商

物有所值比较重要

佑崧！诚总！是哪个建商？

你确定是丙级营造厂?丙级营造厂可承揽金额很低

台中的可以直接说出来让大家听听

只有2700万 看到丙级营造厂我会怕 资格参差不齐

要看个案同样公司也是有品质差异 这不好说 要看公司愿意负责到哪

当然是建商，营造根本不鸟你。甲方乙方都跟你没关系

我觉得是建商决定了房子的上限 营造厂决定了房子的下限

丙建表示他是业界菜鸟 请先去练级 你要赌菜鸟能盖好你家风险很大

营造厂能承揽的金额那个不是市价

放屁。出问题最好屋主找营造，你跟营造什么关系？你手上那份合约有营造签给你的名字？不懂装懂

lovewhite 说得好 营造厂决定了房子的下限假设最差的情况一个丙级营造厂从没盖过房子接了一个盖房子的标案 你以为这营造厂手上会有熟练的工人及老资格师傅吗 不他手上只有一批没盖房子的工人没盖过房子的工人 让这房子有可能的下限 可想而知

丙级营造营业范围查一下就有了吧 盖不了多大

都有关系,但建商影响比较大.

能盖大楼的都是甲级，丙级只能铺柏油

一栋花费上千万盖的透天，建照上的工程造价才150多万而已

分级只是分施工价量，跟评价比较没关系

建商，案子挂他名字

苹果跟鸿海的重要性排序？

如果已经开工可以看看工地，很脏乱的就

丙级又不一定比较烂 我朋友甲级营造根本没在做全部在让人家借牌 这样有比较好吗只能说去做的人决定一切但是近两年基本上全台湾应该品质都不太好缺工缺太严重 现在都是一堆以前没工作被淘汰的出来做反正没人做要做就不要要求品质 而且还不能骂工人近两年买房要慎选

营照管理现场 然后营造对建商负责 建商对顾客负责对顾客来说买东西 优先参考品牌 很难挑供应商代工厂等但 供应商可能也可以当某产品的宣传 如XXX inside 之类的

营造>建商 （都是好建商在选的话）三井vs非三井 听到还是有一点差异～不过这两年建案的施工细节真的没那么好