这位大哥的想法非常合理喔
首先是租房缴房租好还是买房揹房贷好的问题 这要看房租跟房贷差多少 原本租房子
含管理费只要16000 所以房租可能才14000 以现在的租金行情来比算很便宜
我三年前还租过更便宜的两房车 但现在已找不到这价位 这租金对你们家来说负担很
轻 每个月缴完房租还有不少钱能做其他事 低能儿才去买房揹八万房贷
所以除非你们买的房子一个月房贷只要两万多 比原本租金没差多少才建议买房 或是
也可以考虑买投资房出租 然后自己继续租房
第二是房贷占收入1/3的问题 这个要看年纪身家收入支出所在处等 不能一概而论
但1/3的确是太多哦
尤其是你们已经40岁 有小孩支出高 担心中年危机失业收入会大幅下降等 更不建
议房贷占到收入的1/3
我认为以你们的状况顶多占1/10 如果真的很想多放一点钱在房地产 那就买投资房出
租 出租房有租金收入 又随时可卖 比较不用担心失业缴不出房贷
结论是买自住房是愈便宜愈好 我自己也身体力行 目前自住房房贷占不到收入5% 并
多买几间投资房以后出租
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这次附上证明，以免又有人说三叉龙是假人设都在唬烂
作者:
jc761128 (Aries)
2023-05-05 13:32:00三房龙是有选择的人 一直以来都不是鲁空阿~想买一次就买三间的人哪叫鲁空？
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-05-05 13:34:00唯一支持囤房仔四房龙
作者:
freekid (世界真是小)
2023-05-05 13:41:00所以你只买了一间吧
蛮同意你的说法，除非是公教人员，不然谁都无法保证工作一定做到退休，那种被钱逼着跑的苦，很痛啊
作者:
cutemico (cutemico)
2023-05-05 13:47:00不要来害人，一直鼓吹大家不要买房你才能变成PR99
满中肯的建议 原ok继续租 以后少子化买便宜乡下退休也是可考虑的选项
作者:
cutemico (cutemico)
2023-05-05 13:48:00如果你智商PR99工作PR99资产又PR99，那你不就可以统治天下了！工作或智商没有PR99的人乱学就真的史露一条而已
作者:
cutemico (cutemico)
2023-05-05 13:50:00我只能说，前几年我们小家庭还会被呛说我们家庭收入也没有多高，现在再也不会也这些语言，看着这些势利的亲戚变化这么大真是很有趣呢～还好我们智商跟资产都不错，就是家庭年收弱了点我们房贷1/2……但银行都没在怕了诶
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-05-05 13:53:00我所得级距30% 还真的希望那些40%的全部给我租房房贷收支比都抓10% 很安全的
作者:
cutemico (cutemico)
2023-05-05 13:55:00楼上，5年后你们资产的差距就碾压所得的差距了
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2023-05-05 13:57:00要思考的是一个买四间房的人在劝人别买房？
作者:
cutemico (cutemico)
2023-05-05 14:01:00就是坏心眼啊！！！大概就像小孩吵着要吃糖要看iPad玩电动都顺着他的意思～然后小孩过十年长坏了，就说是小孩自己不努力～
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-05-05 14:01:00希望XD 只觉得劝捏下去的 常常被说是要你接盘 也是很好笑
为什么房屋权状只有一张？其他间都是女友家人朋友的吧
作者:
partsex (部分的性)
2023-05-05 14:16:00台湾的自住房是无法有产值的 必须第二间房才能出租
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2023-05-05 14:17:00我工程师的女朋友说：
作者: ruruyanyu 2023-05-05 14:38:00
今日人设是啥啊房虫龙
作者: retriever33 (笨蛋) 2023-05-05 22:47:00
30万的1/3，跟3万的1/3，差很多，不一定1/3就太多
作者:
MaxA (A仔)
2023-05-05 23:38:00虽然不认同1/10这个比例，但今天的三叉比较客气，成熟一点了，给你推
作者:
karachi (golf)
2023-05-06 21:35:001/10太夸张了，一般家庭是要买什么房XD不过某部分说的没错啦，脑冲硬扛房贷过得苦哈哈的，也是脑袋有问题