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不婚不生加剧 全国一人宅首破200万宅
2022/12/25 05:30
每10宅就逾2.7宅 创13年来单季最高
〔记者徐义平／台北报导〕全国一人宅首度突破两百万宅，每十宅便逾二．七宅。根据内政
部不动产资讯平台最新发布资讯，第三季全国一人宅约二○一．九万宅、占设有户籍宅数比
重约二十七．四％，为二○○九年有统计以来单季最高，更是首度突破两百万宅。
两人一宅居次 占比近2成
根据最新统计，今年第三季全国设有户籍宅数约七三六．九八万宅，其中每宅平均人口数约
三．一五人；进一步观察宅内人口数分布现况，其中，一人一宅高达二○一．九万宅、占比
约二十七．四％；两人一宅一四一．九四万宅、约十九．二六％；三人一宅仅一三三．一万
宅、占比十八．○六％。
房产业者指出，撇除设学籍、赠与的特殊因素不算，宅内人口数不到三人的现象，凸显单身
族、顶客族的比率可能不小。
政大地政系退休教授张金鹗指出，上述数据不单凸显少子化的问题，更点出高龄社会的疑虑
，尤其一人宅不单包含单身族，更包括大量的独居老人，尤其又住在老公寓里头，造成“上
不来也下不去”的居住行动困境，这些都需要邻里的支持与协助才能解决。
至于，两人一宅比率为第二高，可能考量经济能力，在买房、生子只能“二选一”的情况下
，多数人选择“买房养老”而不是“养子防老”。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，单身户比率快速增加，反映人口持续老化，独
居增加有日本化的趋势，随人口年纪增长，独居老人的健康照护问题都会逐渐浮现，而国内
养生村的风气并不兴盛，政策上应提前预先因应相关的社会问题。
房产专家何世昌指出，因社会结构与税负等环境改变，我国一人宅数量攀高已是必然趋势。
由于晚婚、不婚不生，或者离婚、年老等因素，独居人口持续增加，不仅使每户平均人口数
不断下降，更让一人宅数量走高。此外，受到各县市普遍开征囤房税的影响，多屋族超前部
署，将房屋提早移转给子女，亦是一人宅数量增长的关键之一。
心得：以后自住买小宅比较好谈价？
投资的话不像以前难转手？

其实很好阿那种一定要成家立业的传统观念，真的害苦很多人有时买一间自己在住的房，也可以很开心

八卦反指标 说不要生 结果幼稚园小学爆满xd要念小学 出生就要设籍 不然排不到幼稚园排队要半年 只能请育婴自己在家带不是说少子化? 结果学校根本不构念

我这里有安亲班要考试入学呢xd

好的才要排，一堆收不满的

张金鹗还好年轻时累积四房退休才能换到高级电梯大楼不会像那些傻傻听人家说不买房的一样到头来 上不去下不来

正在思考买2房还是3房 原本属意3房 但怕以后不好卖

你可以买三房改成两房或2+1…

4楼说的只是特例吧… 那种幼稚园可能一直以来的爆满。多的是其他找不到人读的小学 幼稚园

前几年新竹幼稚园的确蛮难找的但其他地方我几乎没听过幼稚园要考试

一个数据各自解读，我觉得是人头泛滥政府限贷真的很讨厌幼稚园爆满要看地方，台南这边幼稚园都要用抢的确定怀孕就订月中，小孩出生就排幼稚园

北大这边幼儿园也不好找,有些人会选择三峡有娃娃车接送的幼儿园...现在连台北大学跟教育研究院都有公办民营的幼儿园了

4F该不会以为少子化台大就会变容易考上吧

钱都拿去买房 还生三小小孩

看幼稚园不准，要看国小才准。国小现在缩水很多，越来越少学生了

根本就是炒房团变多了~大家都在用人头炒房

都是父母帮小孩买房，买好买满吧

4楼大概没到偏乡或南部看过，以为少子化是传说

某楼拿特例当通例混淆视听，如果不是蠢就是别有居心

房子太贵 台湾人要买新的 只能买鸟笼台湾人普遍买房就是 1500万左右要大只能被洗到外面去

房孩一个比一个漂亮 谁理人孩 暴涨再暴涨啦

台湾一坪低于80 闭着眼睛买都行

2000万以下随便买