※ 引述《yftsai (aa)》之铭言：
: 升息可能造成房价降低
: 但是因为利率提高的关系
: 造成每月负担房贷大约持平
: 供给由于价格下跌而减少
: 需求也未必增加
: 举例来说，贷款一千万，利率1.31%，30年期
: 跟贷款900万，利率2%(假设9月升1码)，同样30年期
: 每月负担的金额可能差不多
: 也就是即使房价便宜了10%
: 但是你每个月还是要缴一样的钱，一样30年
房贷不是都会提前缴完吗
讲极端点的
1.35%买1000万贷800万或1.72%买900万贷720万
就算中间每个月房贷一样(举例，没试算)
但宽限期后决定要直接缴清时
一间是要还800万
一间只要还720万
怎么会被你讲得没差一样
: 所以如果现在买不起房，希望升息造成房价下跌
: 也应该注意，如果房价下跌幅度不够大
: 你一样是买不起房的
这没错
会不会跌，会跌多少就交给市场验证

没差 我要继续租房

你没事去提前缴干嘛，负债力是重要的资源，用通膨帮你还债不是很好

利息升高时，你一次缴清，一样会付出比较高的机会成本喔比如说，今年存720万定存的利息可能比去年800万还多也就是，今年720万缴清的机会成本会比去年800万更高

考虑通膨好吗

美国fed会议是在今晚凌晨开会吗？

重点是你的收入会比通膨高吗？？