买房是一大笔钱, 谨慎是对的, 但有些人谨慎过头了, 会有下列心态
1. 一定要买到最低点 - 房价起起伏伏, 没买到最低点就是亏了! 所以一直在等,
结果低点越等越高....就永远下不了手. 像是上一波高点在2014年初, 低点在2018年底,
但低点大概只跌回2011-2012年左右的价格, 跌不回2009年的再前一波低点的价格.
2. 一定要买到自己想要的物件 - 通常大家会想要的就是地点好, 学区好, 交通方便,
离工作近, 屋龄又新...这种房子占全房地产市场中的大概1%-3%左右吧?
收入没有超过95%的人, 怎会觉得自己买得起? 就像竹北高铁特区屋龄小于5年的待售屋,
大概只占整个新竹县待售物件的1%, 即便用竹北市的角度来看, 也不超过3%.
3. 跟家人住/租屋 也很好 -有些人想买房, 但目前住着也还可以, 就没有动力花时间
去了解房市, 等到真的需要分家 or 房东不租时才突然去面对市场, 被吓到很正常.
各位觉得呢? 身边不买房的, 大概都是这三个原因.