买房是一大笔钱, 谨慎是对的, 但有些人谨慎过头了, 会有下列心态
1. 一定要买到最低点 - 房价起起伏伏, 没买到最低点就是亏了! 所以一直在等,
结果低点越等越高....就永远下不了手. 像是上一波高点在2014年初, 低点在2018年底,
但低点大概只跌回2011-2012年左右的价格, 跌不回2009年的再前一波低点的价格.
2. 一定要买到自己想要的物件 - 通常大家会想要的就是地点好, 学区好, 交通方便,
离工作近, 屋龄又新...这种房子占全房地产市场中的大概1%-3%左右吧?
收入没有超过95%的人, 怎会觉得自己买得起? 就像竹北高铁特区屋龄小于5年的待售屋,
大概只占整个新竹县待售物件的1%, 即便用竹北市的角度来看, 也不超过3%.
3. 跟家人住/租屋 也很好 -有些人想买房, 但目前住着也还可以, 就没有动力花时间
去了解房市, 等到真的需要分家 or 房东不租时才突然去面对市场, 被吓到很正常.
各位觉得呢? 身边不买房的, 大概都是这三个原因.
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2022-09-21 11:28:00通常是1-2并列才买不到。要买自己想要的，又要最便宜。
作者:
Arnol (还是太浅了)
2022-09-21 11:38:00大笔投资 性格影响很大
作者:
CKRO (CKRO)
2022-09-21 11:43:00雀实
作者:
iamala (it depends)
2022-09-21 11:44:00本来就是啊，其实更多人一辈子没买过Lv，所以没买房其实也没啥吧…
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2022-09-21 11:48:00
实话
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2022-09-21 11:51:00通常要买到满意物件满意度80%以上我都建议你自己盖最满意。然后介绍建地给他又买不起。所以通常都是买不起自己满意物件又硬要才会买不起房子
作者:
tfct (小尼)
2022-09-21 11:52:00躺平族也有躺平族的自由 管人家那么多？
作者: kelia3003 (阿臭) 2022-09-21 11:52:00
结果买到60岁终于买到满意的 然后给下一代住也不错啦
作者:
tfct (小尼)
2022-09-21 11:54:00从小打棒球 有些人注定打不了大联盟从小开go kart 有些人注定ㄧ辈子开不进F1
周围的人的确是，买房要便宜，卖房要卖贵，乖乖跟父母住
作者:
tfct (小尼)
2022-09-21 11:55:00请问，干您什么事呢？
作者:
newbrain (没有真心就别谈感情)
2022-09-21 11:55:002应该是最通病吧...不舍弃一两样根本很难买
作者:
zyxvu (没有如果)
2022-09-21 11:56:00我很坚持2耶，而且一定要新屋+SRC
作者:
newbrain (没有真心就别谈感情)
2022-09-21 11:57:00喔喔那手骨真的要很粗
作者:
stun991 (无我渡苍生)
2022-09-21 11:59:00自己不懂，很怕买到雷
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2022-09-21 12:00:004. 年薪低于50万，40岁前头期款存不到200万。
作者:
stilu (Baseball Soul!!)
2022-09-21 12:01:002 3都还好吧，主要还是1
作者:
tfct (小尼)
2022-09-21 12:05:00类比是没有很好 管太宽倒是100%一样
作者:
nextpls (thanks)
2022-09-21 12:06:00租房股神一天赚一个月租金，干嘛买房？
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2022-09-21 12:07:00普信男也想要大奶正妹 人性而已
作者: Marcuslin (Marcus) 2022-09-21 12:09:00
租房股神一天赚一个月那一个月还不赚三十年 最好不会买一年十二栋房欸
作者: Marcuslin (Marcus) 2022-09-21 12:10:00
当我没说 脑袋卡了
作者:
s1612316 (Kevin)
2022-09-21 12:20:00好了啦
作者: jonson (宅霸) 2022-09-21 12:24:00
追根究柢就是房价太贵、偏离基本面太多
作者:
usan (usan)
2022-09-21 12:28:00还好我有坚持2
作者:
b777787 (冬瓜)
2022-09-21 12:29:004. 没钱 学历又低 存不到钱 整天抱怨
作者:
baman0613 (Don't Give Up)
2022-09-21 12:29:00这种人超多，还超爱看房，更超爱嫌！
作者:
jc761128 (Aries)
2022-09-21 12:38:00管太宽? 那以后干脆房版规定只有想买的人跟要买的人才能来算了XD 不买房干嘛一直来唱反调
作者:
QQMMWA 2022-09-21 12:41:00台湾就租金太便宜了 才会有低端认为租一辈子也不错台湾租金涨不起来 主要就是台湾受薪阶级是穷鬼
房价太贵？低点的时候有要买吗？买得起吗？不检讨自己检讨别人最会，下巴就是一个最好的例子
作者:
QQMMWA 2022-09-21 12:43:00台湾的租金只会万年缓涨 不过是在反应通膨而已基本上贫穷的国家租金都很便宜 躺平的低端也多如果台湾租金可以三不五时一年“涨10-20%”看看受薪阶级哪个敢不买房
作者:
st87280 (Season)
2022-09-21 12:49:00会被空仔嘘
作者:
QQMMWA 2022-09-21 12:53:00=记得板上有个id 是夫妻都台湾人的新加坡永居就是“租新加坡组屋来住”租了快10年想说反正老了也不在新加坡养老 不打算买房结果“租金被纯种新加坡人涨到怕”只好乖乖买房 笑死2000万的政府组屋 在新加坡一个月贷款约7万台币但是出租给台劳 租金可以一个月可以收到11万多
作者:
sakyro (to be)
2022-09-21 12:53:00是没错但需要发废文？本版不欢迎自介
作者:
megee (骨科)
2022-09-21 12:58:00自介
作者:
QQMMWA 2022-09-21 13:02:00如果是这样的“租金报酬”对上 “贷款还款金额” 等同买房几乎免费 只有傻逼才不买=傻逼不会算 就整天在那边嫌什么只有99年地上权 所以不买。结果自己“被99年地上权的房东”用租金涨死lol
作者: ph0822 2022-09-21 13:07:00
不买房的人我管他们干嘛XDD反正他们开心就好自己的人生自己负责，反正我的房子有人租，我要获利了结有人接手就好，他们顶多当租客可能还有交集不然根本就两条平行线
作者: brianberry (最后一击) 2022-09-21 13:12:00
你忘了一辈子只会酸却买不起的鲁蛇
作者:
QQMMWA 2022-09-21 13:26:00重点是：那个傻逼pr 你老了要要回台湾 你现在买的99年组屋 到时放在新加坡出租的租金，才能真的“帮你赚退休金”让你好好在台湾养老好吗 真的一堆台劳傻逼 被吸血10年吸到痛后才懂得算lol
作者: addadddog 2022-09-21 13:34:00
喔，是喔！
4、没钱没钱买变酸嘴一大堆我怀疑身边同事平常人很好，其实当ptt酸民的一大堆
作者: stpada (TK~skyline) 2022-09-21 14:11:00
发这文的意义? 所以你有比较有钱吗
作者:
e73103999 (別打我的é )
2022-09-21 14:17:00好了啦 你几类人？？ 下去吧.........
作者:
pjc202 (banana19g)
2022-09-21 14:34:00永远在观望，可是明明也没什么市场敏感度
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2022-09-21 15:06:00
一个字 钱
作者:
QQMMWA 2022-09-21 15:09:0020年后租金涨到一个月20万 台湾租金还在龟速 笑死
作者:
ssiou (科科~~)
2022-09-21 15:52:00假设所有人都想买房？
作者: daniel3658 2022-09-21 16:33:00
满多人被政府屡次"打炒房"风声骗到 就说等等再看然后过几个月再看就发现越打越高 持续崩溃循环
作者: UNPRO (业余) 2022-09-21 16:37:00
再涨下去真的没人买得起了...
更多是因为钱不够吧钱不够跟1不太一样，1是有预算但就是要等
作者:
cocogogo (cocogogo)
2022-09-21 17:58:00投资客：要人买房，又要人跟你租房
作者: cheetahspeed (respectmustbetaught) 2022-09-21 18:38:00
鲁蛇崩溃
1的话有些人等的是位阶 最低点是你自己说的XD2的话 你去调查已经买的自住的 看看有多少是不喜欢买的看一堆毕业文哪个不是挑了一年半年就算秒买也几乎都是觉得就是这间才买的
作者:
coolben (我很强)
2022-09-21 18:52:004.明明知道自己的问题，但就说不面对。跟鲁空差不多，明明口袋没钱，人家讨论蛋黄区，也讲的自己多懂
作者:
Ibeatyou (就是想爱妳)
2022-09-21 19:37:00通常是因为12而买不到。然后用3来自慰
作者:
kktt254 (.....)
2022-09-21 20:24:00八卦的鲁蛇很多这种的
作者:
EKman (攻略)
2022-09-21 20:56:00别人的事情跟你有什么关系呢，你该不会是在怕吧
作者: dog4620 (yao) 2022-09-21 21:58:00
等房价跌回成本在考虑
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-09-21 22:03:00看不开的人一直说别人看不开阿。袁天罡有因为学完卦就无法接受十年河东十年河西。硬要五十年河东吗？都晋身高手之列了，有些事还是要接受
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2022-09-21 22:42:00如果你要问七年级以前的为何没买，七年级以前的根本不用你担心，如果你要问八年级以后的为何没买...量你也讲不出什么对策
作者:
JustinCy (Step by step)
2022-09-21 23:19:00买房是这样啦 前提是能力要够 很多都是能力不够 又想什么都要的(2.) 根本空集合 买不起整天酸有什么用再说一次买房的大前提是能力要够 一间房都没买过 讲出来都是干话能力够然后突然有一股冲动 买下去 了解整个房地产运作你就会知道自己以前有多智障 能力不够租就好不信? 明年底去访问一下3房龙 肯定不一样了一堆工作低于5年 就要买蛋黄区 是脑袋被车撞吗?至于竹北高铁区 年薪没500 不要去碰 双薪700去买桃园你有人家聪明吗 头脑比不上就算了 钱也赚输 能力在哪买什么价位的房子 很难吗?
作者:
youbee (隐形的翅膀快飞吧)
2022-09-22 01:24:001就相对低就好，2运气好有屋缘
作者:
jack0727 (大羊不吃草)
2022-09-22 10:16:00要买到满意的物件前提就是你口袋够深啊 不够就是妥协不妥协就是去帮人家付房贷啊
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-09-22 13:13:00CGDGAD,大多都只会谈现在，你讲的是都爆了才会再出来专业解析。讲对策不是专业
其实2很重要 你就不是前10%收入 不要想买前10%的房子啊 更不用说3% 1%了我都觉得很好笑 怎么都没人抱怨考不上台大 买不了精华区倒是很多人抱怨XD排在后面就认命 继续努力
作者:
atyin (only the strong survive)
2022-09-22 18:45:00买到60岁终于买到自己满意的，然后下一代不满意，也是很惨
作者:
snacky (雨天)
2022-09-23 01:06:00觉得2最难，看实登都比去年贵2-2.5成，又很难杀下来…