Re: [请益] 买房与现有房抉择请益

楼主: userHJS (HJS)   2022-09-21 09:41:44
※ 引述《Rita5566 (蹦蹦OuO)》之铭言:
: A:桃园市公务员
: B:台北市大安区公司
: 年薪共150,目前无车无债
: 考量已结婚,工作又暂时不会换地方,建请版友提供意见
: 一、
: 青埔买900万小房(约2x坪,实15坪没车位),预计贷30年,B家人可赞助头期款,B亦愿意
: 负责房贷。
: A骑车30分*2、B高铁+捷运通勤40分*2(约5000元)
: 二、
: A家人桃园市八德区有一栋35年透天(将跟家人各分两层,一层约24坪,近未来捷运站)
: A骑车20分*2、B买车通勤(单趟40公里,油钱估6000元、停车费估4000元,来回70分*2)
: 三、
: 目前各持己见,一个想住现有房、一个想买房,希望各位房版大神提点
四、
900万买中坜旧市区透天,5-10分内可达中坜车站。
1.通勤角度,早上0620有一班从中坜发车的通勤电车,必有座位睡觉。
2.透天,一楼可改车位,可改充电桩,有小孩买车后生活品质变高。
3.未来若要改住八德,卖掉中古屋就好。<=既然有读房版,就知要买中古屋。
以上,约10年前,公务员之生活。<=所以若台铁没有发这班车......就当讲古
作者: junior020486 (软蛋头)   2022-09-21 09:52:00
买桃园车站中古亦可
楼主: userHJS (HJS)   2022-09-21 10:00:00
不熟的区域,可能会爆预算吧
作者: DrTech (竹科管理处网军研发人员)   2022-09-21 10:08:00
900万买得到5-10分钟可达中坜车站的旧透天? 我没查行情不过,听起来超便宜的。
作者: kagaya (~~)   2022-09-21 10:15:00
公寓有 透天难前面少个1吧
楼主: userHJS (HJS)   2022-09-21 10:53:00
楼上呛我,我震惊,赶快去翻实价登录......没错阿而且连电梯大楼都可以买在900以下电梯社区我直接给你 “鸿筑吾江” “时代广场”电梯大楼社区、近公园、近学区、近运动中心,还近车站特殊面向还有河景......旁边一堆老透天都不到千万阿然后透天都是登录2层。但全都在85年前就自行增建2层。
作者: Tatsuya72 (Tatsuya)   2022-09-21 11:30:00
中坜塞到台北会很崩溃吧!总是要考虑需要开车的情景看起来八德是离A公务员比较近,那就往隔壁凤鸣看啊,还有交通建设利多,离台北站数更少开车也好一些
作者: kagaya (~~)   2022-09-21 13:34:00
………透天指这种?https://www.591.com.tw/2S?salt=1q2v&s=ac鸿筑吾江指这种?https://www.591.com.tw/2S?salt=1QvU&s=ac我们看的是不是不一样的591…………而且这里走不到车站……要骑车开车去车站也麻烦我看的是后站那里,也贵时代广场是有……怎么差这么多啊https://www.591.com.tw/2S?salt=1RRf&s=ac
作者: cdba   2022-09-22 00:34:00
鸿筑吾江走得到车站啦 以前唸高中时天天走去坐一路公共汽车
作者: kagaya (~~)   2022-09-22 00:45:00
他是说5-10分钟可达车站啊…没那么近吧

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