我持有一间A三房平车（室内24坪）持有四年在美术馆，贷款约剩700。另外在年初有购入
一间B一样三房，贷款约600。
目前考虑：
1. 第一间以1400左右卖掉，实赚700后购入同区域约1800-2200左右室内约30坪的物件，
并办重购退税, 然后B出租
2. 第一间A放著出租，继续自住B，多存点钱两三年后在卖A来换房
考量点：
1. 年薪大约170，照1操作一个月房贷支出约6-7万（初估）不确定风险是否太高。
2. 目前美术馆似乎在休息，也没看到什么新物件（参阅591），不确定现在是否为好时机
点。
3. 房屋若有出租，之后要卖为了退税保险起见，物件还要收回闲置一年，感觉损失的时
间成本很重，不出租空着又觉得浪费。
提出来与各位讨论看看，有任何意见及建议都欢迎提出，谢谢～