想请问一下大家
假设2大人
未来规划生1或2个小孩
因买房预算有限的情况下，想请问大家
买2房2卫比较好，还是3房1卫呢?
(除了自用外，也考虑如未来有机会换房的脱手性)
非常谢谢~~
2房两卫吧，能当两个套房出租三房同价位估计也是2+1格局，最小那一房也不好出租
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-07-31 16:45:00三个格子比较重要..厕所轮替一下就好.脱手更是,两房两卫浴,市场竞争力不足,少数客群喜欢.
三房 多一房就可以撑好几年了，大部份硬隔还隔不出来
作者:
soqqcat (笨猫)
2022-07-31 16:50:00室内坪数都一样？大概是多少？
一卫太少， 厕所轮替不好用自住选两卫、投资选一卫。
作者: jonson (宅霸) 2022-07-31 17:04:00
2房暗厅 VS 1房+1暗房+明厅 馁？
作者:
c310 (小阪诚)
2022-07-31 17:05:00ㄧ卫是ㄧ种完全不人性化的设计，两个人都急着要用厕所的时候就知道了
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2022-07-31 17:12:00
2个小孩就只能3房了.这不用讨论.难道小孩会愿意一起住,然后多一个厕所,你自己都不愿意好吗
作者: c132908 2022-07-31 17:22:00
一卫真的有够克难，但没钱没办法
作者:
lajji (喇机)
2022-07-31 17:26:00都不好
作者:
tinuo (当归人参)
2022-07-31 17:37:003房
作者:
koyo167 (koyo)
2022-07-31 17:41:00第3个选择 向亲戚、好友或父母借钱买3房2卫
作者:
ppnow (no ways)
2022-07-31 17:41:00转手应该两房两卫略胜三房一卫
作者:
soqqcat (笨猫)
2022-07-31 17:46:00想买三房表示人口数算多，只有一卫应该不太行；只买两房的，还有两卫，表示空间机能不错。两房两卫较好
作者: kyova 2022-07-31 17:47:00
3房
作者:
mayko (mayko)
2022-07-31 17:52:00研究一下两房两卫那间是否有机会改三房一卫,可以的话就两房因为你不一定会生到两个孩子.生两个等孩子大一点看换屋还是改格局.
作者:
kagaya (~~)
2022-07-31 18:10:00一般来说是这样 但上次在版上看到一天要待厕所三小时的…厕所看你们家肠胃如何啦。
作者:
kagaya (~~)
2022-07-31 18:16:0018坪………orz
作者:
s662445 (丁丁)
2022-07-31 18:17:003房啊 厕所还可以忍 房间不够会家庭失和
作者:
soqqcat (笨猫)
2022-07-31 18:17:00这样当然选两房两卫。三房也太挤了吧......
作者:
kagaya (~~)
2022-07-31 18:17:00大家忍耐度真高…18坪养小孩怎样都好小…18坪我会想要二房1.5卫 偷点墙壁空间 囧二房一卫也可以…干湿分离的一卫当二卫用
作者:
mayko (mayko)
2022-07-31 18:23:003房1卫听说老公寓有这样的.或者是两房一卫,把客厅或餐厅再隔一间出来使用.
作者:
hawick (刺猬哲学)
2022-07-31 18:26:00两房两卫...现在人不生或只生一个的多于生两个
作者: kyova 2022-07-31 18:32:00
这种坪数就应该是2房阿...
作者:
kagaya (~~)
2022-07-31 18:37:00对…本来看这两个选还以为是20坪以上…
作者: mnmnkkk 2022-07-31 19:08:00
这三房一卫该不会是在台中的建案吧
一卫很麻烦，如果刚好有家人是一天蹲好几次厕所的，你就要常常去闻他的屎味，你觉得自己受的了就选一卫，
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2022-07-31 19:31:002卫
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2022-07-31 19:53:00这两个比一定是3房1卫或3房1.5卫比较好2房2卫太特殊了，空间已经不大还被厕所占用两次
2房2卫或1.5卫 3房1卫等你想转手就知道难度了
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
2022-07-31 20:04:00又是一个预算不够， 小预售屋来凑
作者: idmaker (SMAN) 2022-07-31 20:13:00
当然三房废话，厕所是能多睡一个人吗一堆3房1卫的到底难卖在哪
红明显: 如果两房两卫是从三房两卫改过来的, 那当然选两房两卫, 了不起日后再隔回去一房
作者: DJY (1080P) 2022-07-31 21:18:00
8卫
作者: crabpink (张小小) 2022-07-31 21:43:00
三房一卫浴，没看过这种格局，请问在哪里
作者:
garyddt (乌龙茶好喝)
2022-07-31 21:48:00公寓常见三房一卫，日本的3LDK也常一卫
作者:
ss88812 (zzz)
2022-07-31 22:20:0018坪的三房 算2+1吗？另外三房一卫 前年好像新竹某案就听过了
作者: machado13 (machado) 2022-07-31 22:34:00
三房一卫绝对不碰 太恐怖了
作者: timandtony 2022-07-31 22:53:00
三房一卫 有这种格局喔
作者:
mmay (终于)
2022-07-31 23:00:00机捷的竹风馆三房一卫
作者:
mayko (mayko)
2022-07-31 23:08:00生活习惯问题吧,台湾人比较喜欢两卫,至少1.5卫.像我们就很少见马桶水箱上做个洗手台,可是日本好像很多这样.
作者:
tswen (T-swen)
2022-08-01 00:16:00三房
作者: machado13 (machado) 2022-08-01 00:36:00
要炸出来还跑去一楼借厕所要洗澡要等前一个臭味先散去
作者:
karachi (golf)
2022-08-01 01:32:00不管几房，总之只有一位的绝对不要考虑，疫情后更重要
天冷能穿衣服 天热你不能脱皮 用这个逻辑想就知道了厕所排一下不就没事了 又不是每天要棒赛
对啊 两房你可以睡上下舖 一卫你再有钱也隔不出两卫用这个逻辑就知道是两卫可以接受古早时代厕所在外面 拉个屎要穿衣服出门 应该也能接受打地舖睡一家六口
作者:
ersselc (123)
2022-08-01 08:29:00秒选2房2卫…厕所是每天要使用的，遇到大家同时要用的机会很高
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2022-08-01 08:55:00两房两卫比较好.我就是两大两小.当你要大便的时候大到一半~小朋友轮流跟你说要尿尿~你剪断还是不剪断...所以之后我就换了3房两卫的.有两卫真的不怕被赶厕所
作者:
bmwg8 (G8)
2022-08-01 09:06:00有些人真的很可笑，连卫浴这种自身需求的配置，也要管日本怎样怎样，你自己需要什么自己最清楚，崇尚日本到这副德性XDDD
作者:
mayko (mayko)
2022-08-01 09:16:00也没在崇尚呀,只是陈述事实.今天你若住日本搞不好不好买2卫的房子.台湾大可不必这样.
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2022-08-01 09:53:00主要是现在2房很多室内才15.16上下 塞2卫其他空间更小了
作者:
kagaya (~~)
2022-08-01 10:05:00小朋友要尿尿 我都叫他直接进来坐小马桶...
作者:
bmwg8 (G8)
2022-08-01 10:25:00住在台湾管日本怎样，台湾的饮食习惯跟日本差那么多，老爱拿来讲
作者:
mayko (mayko)
2022-08-01 10:42:00设计可以抄呀,另外两房两卫vs三房一卫.应该是前者成本比较高吧..但是后者可能卖比较贵..建商不会试着推,代销用话术(ex:日本比较流行)来卖吗...
作者:
xabc619 (天然白痴)
2022-08-01 12:24:00说三房一卫可以的根本没住过老宅
作者:
soqqcat (笨猫)
2022-08-01 12:56:00同坪数。原po 有在推文里补充说明。
三房一卫的建案超难卖，价格要比两房两卫的低人家才会考虑，之前看房看到卖三房一卫的新大楼，卖超级久都卖不出去（位中间楼层且还是含平车）已经是整栋大楼最低
作者: smallkop (快离开这里) 2022-08-01 12:57:00
1卫是生存，2卫是生活
作者:
kagaya (~~)
2022-08-01 13:02:00结论:新大楼选二卫 旧公寓选三房?
作者: Marcuslin (Marcus) 2022-08-01 14:51:00
三房比较好 一间当客房或更衣室 或仓库 就上厕所洗澡要排队而已
1卫就可以了，回顾你全家同时间突发性烙赛的机率...
作者: andy29433 2022-08-01 17:42:00
真的要睡厕所了
选两房两卫，小孩青春期前睡上下舖没问题，等小孩上国中时也存够钱换三房两卫了
我本身是买三房一卫，也没为什么，就预算不足，比起两房一卫就是升级多一房的感觉，很多人说朋友来两卫好用，但人多总不能让朋友说厕所吧？
作者:
TEYU21 (恣意妄为)
2022-08-02 05:15:002房2卫好脱手
作者:
swanmay (酸梅)
2022-08-02 11:50:00自住喜欢两房两卫
老实说，一般上班族每个月在公司的时间都远大于在家的时间，你的屎几乎都在公司拉完了，假日两天也几乎往外跑，上在公厕里，真正会在家里遇到屎在滚又好几个人同时的机率真的太低，我只想到一种人可能需要，就是固定早上习惯蹲厕所的，那两卫浴有其必要，如果没有，那房间的实用性要大于厕所太多，真的有冲突大楼也有公厕，但更多的是忍两分钟的事，多一间房间对于朋友、家人来都是多一个空间可使用，如果是头资用，那两大套的方式就比较适合，有限状况下家庭我还是选择三房一卫