一年过去了
那些延迟交屋的房子
https://imgur.com/yPqDXni
交 屋 了 吗
某人到处贴的这篇
https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/content/10?mcid=4461
有解决延迟交屋的问题了吗？
延迟交屋的有拿到赔款了吗？
呼叫下面那些嘘文吵吵闹闹的
尤其是IBIZA
各地被延迟交屋的消费者
需要你们的帮忙
知道为什么延迟交屋持续发生
内政部却无作为吗？
第一位答对的我请你喝一箱麦香红茶
※ 引述《NovaShin (DAMN)》之铭言：
: 标题: Re: [请益] 预售屋延迟交屋请益
: 时间: Mon Jan 25 08:37:05 2021
:
: https://i.imgur.com/pzKX2Es.png
:
: 为什么这种不经查证的错误讯息
: 可以讲得头头是道啊？
: 去年中就发布行政命令了
: 什么事行政命令？
:
: 就是你拿合约去告延迟交屋
: 法官会拿行政命令驳回你
: 就叫行政命令了啦
:
: 全年四月全国各行政区都颁布
: 增加建筑期限两年了
: 他叫你回去改磋商是厚道
: 他根本不用叫你改
: 附上一纸行政命令就能解决了
:
: 见猎心喜想占人便宜也太好笑
: 还什么无敌星星
: 行政命令才是无敌星星啦
:
: ※ 引述 《a386036》 之铭言：
: : 晚一年你的装潢家俱都有人帮你买单了
: : 缺工建商的事
: :
: : 那是建照期限免除去办展延
: : 而且特殊因子是天灾。疫情导致全面停工
:
:

代销暴怒哥又来了蓝色星期一又让你症状加重了吗

麦香太甜了 中午吃饱要开战了吗 不睡个午觉吗

慢慢等吧 反正现在也慢慢付款

然后建商退你10%，卖别人QQ我不信这年头还有人去自爆…欧之前有一个XD

你去吵人家退你钱 加价转卖给别人 更亏吧? 只能祈祷盖好

政府有给后门不是吗 缺工可延后交屋

建商退钱 会比较好吗

建商打手代销卖的时候都不会讲啦

截图还蛮好笑xddddd

那个，等下班没事路过随口说两句，不要太认真啊，大家都只是打发时间而已。首先，针对公法能否影响到私法的问题，a大等几位板友的说法较为正确，行政命令是公法范围，只能影响到发布命令的该机关所主管的事务与行业。若更为地方自治团体行政组织，也就是当地县市政府所发布，那就更仅限于该地方范围，与其他地方无关，与私法也就是预售屋买卖契约更为无涉。行政权再大也无法干涉到私法范围，先予指明。本案新北市政府的行政命令是，直接无须申请亦无条件即给予所有特定期间内已取得且仍为有效的建照，自动增加2年建筑期间，而有无违反预售契约是以契约已明定的完工日为基准，所以这是两件事，完全无涉。至于在实务面上为什么建商有恃无恐，因为货在他手上啊！你就算胜诉确定取得执行名义，期间一天万分之五再加最常见的15%违约金，也远远小于当初卖你到强执时的价差。我还没扣掉律师的委任费，再怎么垃圾的案子，例如撤销交通裁决的，就算复代理丢给菜鸟去吸经验，一个审级最少就是三万。何况通常这种标的几千万的，我只能祝你们好运。所以，实务上就是手上有货的主导一切，最简单的避开法，不要买预售！

刚刚看了一下，n大本来那篇的论点是“行政命令无敌”，而不是“实务上怎么处理”，n大那篇文章的确是落下风

暴怒哥又被打脸崩溃啦